2020타경1450[1]

창원지방법원 밀양지원
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사진 4개 전체보기
임야 389평 (1286㎡)
경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-1 외 4 필지
감정가
3685만원
최저가
36%↓ 2358만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-65) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
농지취득자격증명
위치
경남 밀양시 초동면 봉황리 320-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1450[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년04월28일
배당요구종기일 2020년06월25일
입찰보증금 (10%) 2,360,000원
청구액 86,612,168원
채권자 경OOOOOOOOO
채무자 김OO
소유자 박OO
근저당권자 경OOOOOOOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 밀OO
지상권자 경OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록2,4,5: 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1,2: 지적도상 맹지. 목록3~5: 지적도상 북측으로 소폭의 도로와 접함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.07
3685만원 유찰
2021.07.12
2948만원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
2358만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1286㎡ (389평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-1 임야 보기
2 토지 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-2 보기
3 토지 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-3 임야 보기
4 토지 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-4 보기
5 토지 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 320-5 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 소재 와지저수지 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 1)-5)토지는 사다리형 및 세장형 완경사, 묵전상태임. 4) 인접 도로상태 본건 1),2)토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행하며, 3)-5)토지는 지적도상 북측으로 소폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1),3)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당 (055-359-5522)별도확인요. 2)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 4),5)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055- 359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-09-03
소유자 박우홍 (소유자)
단독소유 -
2013-11-27
(을3)
근저당권설정 진해성심신용협동조합 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2018-07-26
(을3-1)
근저당권이전 경남동부신용협동조합 소멸
- -
2013-11-27
(을4)
지상권설정 진해성심신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2018-07-26
(을4-1)
지상권이전 경남동부신용협동조합 소멸
- -
2020-04-14
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경1450)
경남동부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 86,612,168원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번,3번물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함
2번,4번,5번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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