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일괄매각. 제시외 수목 매각 포함. 목록1,2: 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
경남 밀양시 상남면 마산리 787-2
주소복사일괄매각. 제시외 수목 매각 포함. 목록1,2: 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 상남면 마산리에 소재하는 "마산리회관"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 기호 2), 3)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호 1), 2): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 과수원으로 이용 중이 며 일부 법면 등의 상태임.② 기호 3): 남동측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 맹지인바 인접 토지인 기호 2) 토지를 경유하여 접근 가능함,② 기호 2): 본 건 남동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로(기호 3) 포함)에 접함.③ 기호 3): 본 건이 노폭 약 2 - 3미터 내외 도로의 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1), 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천 과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.② 기호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 기호 1), 2) 지상에 제시 외 수목(감나무 등) 약 88여 주 소재함. 7) 공부와의 차이 본 건 기호 1), 2)의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 "과수원"으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 지상 및 지적 경계상에 제시 외 수목(과수목)이 식재되어 있어 수종· 수령·식수 면적·관리 상태 등을 종합적으로 참작한 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 평 가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하되 제시 외 수목으로 인해 영향받는 토지 가액은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함.2) 본 건 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 수목의 산정 주 수 등은 개략적이므로 주 수 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바 라고, 본 건 지상의 상기 과수목 이외의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관 행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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