2020타경1542[1]

창원지방법원 밀양지원
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2020타경1542[1]
사진 6개 전체보기
573.5평 (1896㎡)
경상남도 창녕군 남지읍 신전리 320
감정가
5157만6000원
최저가
20%↓ 4126만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
농지취득자격증명
위치
경남 창녕군 남지읍 신전리 320
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1542[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년05월19일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 4,130,000원
청구액 22,988,646원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 남OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OO
배당요구권자 예OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 분묘 2기 소재. 최저매각 가격은 제시외 분묘 감안한 가격. 부정형 완경사의 휴경지 및 묘지 상태. 지적도상 북동측 및 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 북서측으로 약 2미터 폭의 비포장 농로와 접.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
5157만6000원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
4126만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1896㎡ (573.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창녕군 남지읍 신전리 320 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 남지읍 신전리 소재 "신전마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 휴경지 및 묘지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 북동측 및 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 북서측으로 약 2m 폭의 비포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 분묘 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-28
소유자 김종국 (소유자)
단독소유 -
2013-04-03
(을1)
근저당권설정 남지농업협동조합 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2018-09-05
(갑11)
가압류 예스자산대부주식회사 소멸
- 5,736,598원
2020-04-23
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경1542)
남지농업협동조합 소멸
경매기입 등기 22,988,646원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.경상남도 창녕군 남지읍 신전리 320
공부상 전이며 현황은 묵전임
잡목 잡풀 자생함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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