경매마당 경매정보 '2020타경1573'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 밀양지원 [경매2계] 2020타경1573

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	밀양지원	2020타경1573	2020-04-23	4574만6715원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	밀양지원 2020타경1573	2020-04-23 4574만6715원

경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙2길 100, 5층501호 (썬빌)

경남 창녕군 남지읍 남지리 992-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 27.56㎡(8.34평)

건물 81.2㎡(24.56평)

감정가 228,000,000원

최저가 145,920,000원

보증금 14,592,000원 (10%)

청구액 45,746,715원

개시결정 2020년 04월 27일

감정일 2020년 05월 15일

배당종기 2020년 07월 08일

매각일 2021년 09월 27일

감정가

2억2800만원

928만3388원/평

낙찰가 34% 

1억5120만원

배당종결 2021년 09월 27일

유찰 2회특별매각조건

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 27.56㎡(8.34평)

건물 81.2㎡(24.56평)

감정가 228,000,000원

최저가 145,920,000원

보증금 14,592,000원 (10%)

청구액 45,746,715원

개시결정 2020년 04월 27일

감정일 2020년 05월 15일

배당종기 2020년 07월 08일

매각일 2021년 09월 27일

배당종결 2021년 09월 27일

당사자 내역

소유자 김OO

채권자 주OOOOOOOOOO

채무자 우OO

기일 내역

2021.10.28

기한후납부

2021.10.05

최고가매각허가결정

2021.09.27

1억5120만원 매각

1억4592만원 최저가

매각공고

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 공동주택(연립주택)임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "동포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "썬빌 제5층 제501호"로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 상가 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 제5층 제501호로서,외벽 : 화강석 및 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 자체지반 평탄한 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙2길 100, 5층501호(썬빌)
공부상 대지이며 현황은 대지임
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 공동주택임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 163,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-27	소유자	김OOOOOOOO	OO
2019-05-27	단독소유	-	OO
2019-05-27 (을3)	근저당권설정	이OO	OO
2019-05-27 (을3)	말소기준 등기	33,000,000원	OO
2019-06-19 (을4)	근저당권설정	이OO	OO
2019-06-19 (을4)	-	55,000,000원	OO
2019-10-04 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2019-10-04 (을5)	-	75,000,000원	OO
2020-04-27 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경1573)	주OOOOOOOOO	OO
2020-04-27 (갑4)	경매기입 등기	45,746,715원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매2계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.