2020타경1634[1]

창원지방법원 밀양지원
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2020타경1634[1]
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임야 19800.1평 (65455㎡)
경상남도 밀양시 단장면 고례리 산106
감정가
4123만6650원
최저가
20%↓ 3298만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
위치
경남 밀양시 단장면 고례리 산 106
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1634[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년08월31일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 3,300,000원
청구액 12,390,578원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 진OO
교부권자 창OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
육안으로 확인하기 어려운 분묘 소재할 수 있음. 임야도상 맹지임. 본 건 토지로 접근하기 위해서는 단장면 고례리에 소재하는 ‘밀양 다목적댐’의 정상부 도로를 통과하여야 하나 일반 차량의 통행이 제한되고 있으니 유의하시기 바라며 ‘안내실(초소)’에 신고 및 방문기록 작성 시 일반 차량의 출입이 허용되니 응찰시 참고 바람.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
4123만6650원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
3298만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 65455㎡ (19800.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 단장면 고례리 산106 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 단장면 고례리에 소재하는 "밀양 다목적댐"의 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 묘지 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산림지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 대중교통 이용상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 남서측, 남측 및 남동측 하향 경사지세인 부정형의 토지로서 대체로 해발 약 320 - 440미터에 걸쳐서 소재하는 자연림임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지로 접근하기 위해서는 단장면 고례리에 소재하는 "밀양 다목적댐"의 정상부 도 로를 통과하여야 하나 일반 차량의 통행이 제한되고 있으니 유의하시기 바라며 "안내실( 초소)"에 신고 및 방문기록 작성 시 일반 차량의 출입이 허용되니 응찰 시 참고 바람. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바람.3) 본 건 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며, 본 건 지상의 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평 가함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-05
소유자 진학근 (소유자)
단독소유 -
2020-04-28
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경1634)
경남신용보증재단 소멸
말소기준
경매기입 등기
12,390,578원
2020-05-14
(을1)
근저당권설정 김말득 소멸
- 50,000,000원
2020-05-26
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 단장면 고례리 산106
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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