2020타경1696[1]

창원지방법원 밀양지원
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사진 8개 전체보기
단독주택 17.3평 (57.19㎡)
경상남도 밀양시 하남읍 시동신안길 11-7
감정가
8493만6700원
최저가
20%↓ 6794만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-65) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
위치
경남 밀양시 하남읍 양동리 648-53
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1696[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년05월22일
배당요구종기일 2020년07월23일
입찰보증금 (10%) 6,800,000원
청구액 21,908,150원
채권자 밀OOOOOOOO
채무자 정OO
소유자 미OOO OOOO
근저당권자 밀OOOOOOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 오OOO
교부권자 밀OO
주택임차권자 이OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
8493만6700원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
6794만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 136㎡ (41.1평)
건물면적 57.19㎡ (17.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 648-53 대지 보기
2 건물 경상남도 밀양시 하남읍 시동신안길 11-7 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 "수산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 제반 주위환경은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 정방형의 인접지와 평탄한 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 북동측으로 약 3m 폭의 시멘트도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 3동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 블록조 기와지붕 단층건으로서,외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 3동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-03-25
(을3)
근저당권설정 에스엠새마을금고 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2014-05-14
(을3-1)
근저당권이전 밀양중앙새마을금고 소멸
- -
2019-02-15
(을4)
임차권설정 이미영 소멸
- 20,000,000원
2019-03-29
소유자 미미헤어주식회사 (소유자)
단독소유 -
2020-05-13
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경1696)
밀양중앙새마을금고 소멸
경매기입 등기 21,908,150원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 블록조 판넬지붕 단층창고 1동 소재함
2번물건
블록조 기와지붕 단층주택 소재함

[목록1] 수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결괄 전입세대 없음


[목록2] 수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결괄 전입세대 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우진 공인중개사사무소 055-391-5100 경남 밀양시 하남읍 양동리 648-35 (101m)
전화
하나공인중개사사무소 055-391-0061 경남 밀양시 하남읍 양동리 611-22 (129m)
전화
뉴하나공인중개사사무소 055-277-4984 경남 밀양시 하남읍 양동리 611-22 (130m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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