경매마당 - 2020타경1788

2020타경1788[1]

창원지방법원 밀양지원

사진 4개 전체보기

단독주택 44.9평 (148.32㎡)

경상남도 밀양시 상남면 예림중앙1안길 16-2

감정가

1억4702만2200원

최저가

20%↓ 1억1761만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-55) 2021년 09월 27일

법원 밀양지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경남 밀양시 상남면 예림리 960-3

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2020타경1788[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1788[1]

관할법원 창원지방법원 밀양지원

감정평가일 2020년06월04일

배당요구종기일 2020년08월04일

입찰보증금 (10%) 11,770,000원

청구액 73,340,451원

채권자 밀OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 서측으로 약 3미터 폭의 도로와 접.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.12

1억4702만2200원 유찰

2021.08.16

기일변경

2021.09.27

1억1761만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 159㎡ (48.1평)

건물면적 148.32㎡ (44.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경상남도 밀양시 상남면 예림중앙1안길 16-2	단독주택	보기
2	토지	경상남도 밀양시 상남면 예림리 960-3	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 "예림초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 제반 제반 교통시정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 사다리형의 인접지와 평탄한 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 약 3미터 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 타일붙임 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시 및 목재 이중창 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-06-08	소유자	손기영 (소유자)
2015-06-08	단독소유	-
2015-06-08 (을12)	근저당권설정	밀양축산업협동조합	소멸
2015-06-08 (을12)	말소기준 등기	78,000,000원	소멸
2016-11-15 (을14)	근저당권설정	밀양축산업협동조합	소멸
2016-11-15 (을14)	-	6,000,000원	소멸
2019-09-19 (갑10)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2019-09-19 (갑10)	-	8,094,286원	소멸
2020-05-13 (을15)	전세권설정	유영선	소멸
2020-05-13 (을15)	-	30,000,000원	소멸
2020-05-18 (갑12)	가압류	밀양축산업협동조합	소멸
2020-05-18 (갑12)	-	30,609,475원	소멸
2020-05-22 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경1788)	밀양축산업협동조합	소멸
2020-05-22 (갑13)	경매기입 등기	73,340,451원	소멸
2020-05-22 (을16)	근저당권설정	이재출	소멸
2020-05-22 (을16)	-	20,000,000원	소멸
2020-05-28 (갑14)	압류	밀양시	소멸
2020-05-28 (갑14)	-	-	소멸
2020-06-02 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-02 (갑15)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[권리신고] 유영선 1층 방2칸 (주거임차인)	보증: 30,000,000	전입: 2018.4.27 확정: 2018.4.30	X
[권리신고] 유영선 1층 방2칸 (주거임차인)	차임:	배당: 2020.06.17	X

임차인 참고사항

현황조사

1번물건
2층 단독주택 소재함
2번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
1층에는 세입자거주하며 2층에는 소유자 거주함
본건 임차관계내용은 전입세대열람내역 및 소유자에게 구두로 확인한 내용임

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매2계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428

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주변 공인중개사

수공인중개사사무소 055-351-8882 경남 밀양시 상남면 예림리 920-1 (324m)

미래공인중개사 055-356-4949 경남 밀양시 상남면 예림리 886-4 (404m)

넘버원부동산 055-354-0077 경남 밀양시 상남면 예림리 875-3 (504m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경1788[1]

창원지방법원 밀양지원

경남 밀양시 상남면 예림리 960-3

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