로고 2020타경2545[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 청도면 고법리 1450 외 4 필지 토지 1622평

경남 밀양시 청도면 고법리 1450

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감정가
3억663만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
1억9624만3000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도
대상 토지전체
토지 5362㎡ (1622평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년10월13일
보증금 1963만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2545
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2020년11월17일
청구액 255,393,606원
채권자 밀O OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 밀O OOOOOOO
가압류권자 밀O OOOOOOO
압류권자 김OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 밀OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 밀O OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.01.10
1억9624만3000원 진행
2021.11.22
2억4530만4000원 유찰
2021.10.18
3억663만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

5362㎡ (1622평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 청도면 고법리 1450 보기
2 토지 경상남도 밀양시 청도면 고법리 1450-2 보기
3 토지 경상남도 밀양시 청도면 고법리 1455-1 보기
4 토지 경상남도 밀양시 청도면 고법리 1455-2 보기
5 토지 경상남도 밀양시 청도면 고법리 1457 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 청도면 고법리에 소재하는 "덕법마을회관"의 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 기호 1), 3), 4) 인근 및 기호 2), 5)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호 1): 삼각형에 가까운 부정형 평지로서 농경지로 이용 중임.② 기호 2): 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 농경지로 이용 중임.③ 기호 3), 4): 가로장방형에 가까운 부정형 평지로서 농경지로 이용 중임.④ 기호 5): 부정형 평지로서 농경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ① 기호 1), 3), 4): 지적도상 본 건 북동측으로 도로(1675도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.② 기호 2): 본 건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.③ 기호 5): 본 건 남서측으로 복개구거(본 건과 경계 구분없이 일단의 농지로 이용 중) 너 머 노폭 약 4미터 내외의 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확 인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-17
소유자 김금녀 (소유자)
단독소유 -
2017-01-17
(을7)
근저당권설정 밀양축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2017-01-17
(을10)
지상권설정 밀양축산업협동조합 인수
- 목 적 건물 기타공작물이나 수목의 소유
2020-07-22
(갑6)
압류 김해세무서장 소멸
- -
2020-09-02
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경2545)
밀양축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 255,393,606원
2020-09-07
(갑8)
가압류 밀양축산업협동조합 소멸
- 51,301,142원
2021-08-19
(갑9)
압류 밀양시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번~5번물건
공부상 전이며 현황은 전임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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