로고 2020타경2781[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 가곡13길 38, 1동 4층411호 (가곡동,용두맨션) 전용 17.3평

경남 밀양시 가곡동 746-8

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감정가
5000만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
3200만원
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4400만
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- 원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.2㎡ (10평)
건물 57.09㎡ (17.3평)
감정 2020년10월26일
보증금 320만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2781
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2020년12월30일
청구액 35,971,260원
승계인 더OOOOOOOOOOOO OOOO
승계인 더OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 하OO
근저당권자 농OOO OOOO
교부권자 밀OO
유찰 2회
2022.01.10
3200만원 진행
2021.11.22
4000만원 유찰
2021.10.18
5000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

33.2㎡ (10평)

건물

57.09㎡ (17.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 밀양시 가곡13길 38, 1동 4층411호 (가곡동,용두맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 가곡동 소재 "세종고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "용두맨션 1동 4층 411호"로서, 창원지방법원 밀양지원 경매목적의 감정평가임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 및 규모: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 4층 411호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 위생설비 및 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권 목적의 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-17
소유자 하성훈 (소유자)
단독소유 -
2015-10-13
(을9)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2020-10-15
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경2781)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 35,971,260원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 가곡동746-8
용두맨션 1동411호
주거전용 아파트임

[목록1] 수차방문한바 폐문이며 전입세대열람내역결과 채무자(소유자)와 그가족만이 전입되어있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

초원공인중개사 055-354-2349 경남 밀양시 가곡동 656-1 (293m)
전화
역전공인중개사사무소 055-351-4955 경남 밀양시 가곡동 474-10 (658m)
전화
예스부동산공인중개사무소 055-353-7474 경남 밀양시 가곡동 470-16 (719m)
전화
미리내공인중개사사무소 055-352-9982 경남 밀양시 가곡동 828 (773m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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