로고 2020타경2842[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 창녕군 영산면 성내뒷들길 25, 5층502호 전용 24평

경남 창녕군 영산면 성내리 303-1

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감정가
6600만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
5280만원
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5000만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
- 원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 67㎡ (20.3평)
건물 79.41㎡ (24평)
감정 2020년11월05일
보증금 528만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2842
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2021년01월06일
청구액 46,329,912원
채권자 영OOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인 권OO
근저당권자 영OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO OOOO
교부권자 창OO
배당요구권자 유OOO OOOOOOOO
유찰 1회
2022.01.10
5280만원 진행
2021.11.22
6600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

67㎡ (20.3평)

건물

79.41㎡ (24평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창녕군 영산면 성내뒷들길 25, 5층502호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 교육시설등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수·위생설비 및 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건의 대지권 목적인 토지는 완경사지내 위치하는 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본 건 대지권 목적인 토지의 의뢰 목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "대"이나, 토지대장상 지목은 "답"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-03-25
소유자 신봉기 (소유자)
단독소유 -
2003-03-06
(을2)
근저당권설정 영산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2012-11-05
(을4)
근저당권설정 영산농업협동조합 소멸
- 84,000,000원
2020-10-21
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경2842)
영산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 46,329,912원
2020-12-28
(갑3)
가압류 신영자산관리대부유한회사 소멸
- 18,464,885원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권혁근
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2010.08.24
확정:
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
권혁근
전부
(주거임차인)
보증: 이천오백만원 전입: 2004.12.30.
확정: 2004.12.30.
X
차임: 오만원 배당: 2020.11.23 X

임차인 참고사항

권혁근:2015. 2. 11. 계약서 갱신없이 보증금 천만원 인상했다고 함.

현황조사

1.경상남도 창녕군 영산면 성내뒷들길 25, 5층502호
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트
주거전용 아파트임
1.경상남도 창녕군 영산면 성내뒷들길 25, 5층502호
본건 임대차관계 조사내용은 임차인 및 거주자를 만나지 못해 전입세대 열람내역을 바탕으로 작성된 내용임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

원공인중개사사무소 010-5226-2422 경남 창녕군 영산면 서리 131-4 (345m)
전화
부동산뱅크 공인중개사사무소 055-536-5332 경남 창녕군 영산면 서리 148-12 (461m)
전화
대성부동산중개사무소 055-521-9912 경남 창녕군 영산면 서리 149-5 (493m)
전화
희망공인중개사사무소 055-536-0641 경남 창녕군 영산면 동리 120-15 (557m)
전화

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고려산업, 경남 창녕군 소재 부동산 등 취득 결정 - 1193일 전

[서울경제] 고려산업(002140)은 24일 미래 성장 및 사업강화를 위해 주식회사 에이스인티그레이션으로부터 경남 창녕군 소재 토지 및 건물과 구축물, 기계장치, 집기비품 등을 115억원에 취득하기로 결정했다고...

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이는 국토교통부 방침에 의한 부동산 실거래가 현실화율 반영, 항공MRO사업 기대 등이 반영된 수치다. 경남도내에서는 창녕군 6.86%, 남해군 6.58%, 의령군 3.93% 순으로 상승률이 높게 나왔으며, 상승률이 낮은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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