1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리에 소재하는 "삼랑진읍사무소"의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층 402호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감,창호: 섀시 창호임. 4) 이용상태 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 창고, 보일러실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권 목적인 토지는 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 대지권 목적인 토지 남동측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임.② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.

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