2020타경11044[1]

창원지방법원 밀양지원
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2020타경11044[1]
2020타경11044[1]
사진 3개 전체보기
아파트 5.9평 (19.63㎡)
경상남도 밀양시 교동로5길 18, 103동 6층 602호 (교동,한마음타운)
감정가
1950만원
최저가
36%↓ 1248만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
지분매각
위치
경남 밀양시 교동 1227
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11044[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년05월27일
배당요구종기일 2020년07월31일
입찰보증금 (10%) 1,250,000원
청구액 37,866,669원
채권자 와OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 박OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 밀OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 아파트.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.01.18
3900만원 유찰
2021.02.22
3120만원 유찰
2021.03.29
2496만원 유찰
2021.05.03
1996만8000원 2300만원 매각
2021.05.10
최고가매각불허가결정
2021.06.07
1950만원 유찰
2021.07.12
1560만원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
1248만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 19.56㎡ (5.9평)
건물면적 19.63㎡ (5.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 밀양시 교동로5길 18, 103동 6층 602호 (교동,한마음타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 교동주민센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주유소, 근린시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시목재이중창. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(현장 방문시 폐문부재로 내부 미확인) 5) 설비내역 제반 위생설비 되어 있으며, 개별가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 완경사, 한마음타운 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 폭 6차선의 포장도로와 접하나, 실제 북측으로 진,출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(국도24(25))(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 문화재보존영향 검토 대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055- 359-5522)별도확인요. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *본건의 임대관계는 미상임. *본건은 ‘정권일’외 1人 공유로서, 정권일 소유지분에 대한 위치확인이 불가능한 바, 전체를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가하였음.

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단지정보

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한마음타운
시공사 제일건설 시행사 밀양시청
사용승인 1994-12-14 동/세대 4동 / 420세대
난방방식 개별난방 관리실 055-353-7461

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-19
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경11044)
와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
37,866,669원
2020-06-01
(갑11)
가압류 삼성생명보험주식회사 소멸
- 25,290,228원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박영랑
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.03.28
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

박영랑:대항력유무 알수 없음(공유자임).

현황조사

1,밀양시 교동 1227
한마음타운 103동602호
주거전용 아파트임
본건임차관련내용은 수차방문한바 폐문부재하여 전입세대열람내역을 바탕으로 작성된 내용임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

국제 공인중개사사무소 070-8167-3688 경남 밀양시 교동 1227 (96m)
전화
백년 부동산컨설팅 055-356-3327 경남 밀양시 교동 594 (419m)
전화
토지 공인중개사 사무소 055-351-3443 경남 밀양시 교동 618 (485m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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