로고 2020타경11235[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 부북면 대항길 221-52 외 1 필지 건물 213.4평

경남 밀양시 부북면 대항리 282

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감정가
3억8797만1300원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
1억9864만2000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 기타건물
대상 토지전체, 건물전체
토지 920㎡ (278.3평)
건물 705.6㎡ (213.4평)
감정 2020년06월23일
보증금 1987만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경11235
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2020년08월27일
청구액 286,605,760원
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자 양OO
소유자 어OOOOO OOOO OOOO
근저당권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 밀OO
교부권자 밀OO
유찰 3회, 위반건축물
2022.01.10
1억9864만2000원 진행
2021.11.22
2억4830만2000원 유찰
2021.10.18
3억1037만7000원 유찰
2021.09.13
3억8797만1300원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

920㎡ (278.3평)

건물

705.6㎡ (213.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 부북면 대항리 282 양어장 보기
2 건물 경상남도 밀양시 부북면 대항길 221-52 동물및식물관련시설 보기
3 토지 경상남도 밀양시 부북면 대항리 283-7 양어장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 부북면 대항리 소재 상향저수지 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 1),3)토지는 2필 1단, 사다리형 평지, 양어장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 서측으로 폭 약3m의 시멘포장도로와 접하나, 실제 남동측으로 진,출입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1),3)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>하천과인접한토지의 경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가요항표 임대관계란 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-㉮일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 내,외벽 : 판넬 마감. 창호 : 하이샷시창 마감. 2-㉯경량철골구조 샌두이치판넬지붕 단층건으로, 내,외벽 : 판넬 마감. 창호 : 하이샷시창 마감. 2) 이용상태 2-㉮동.식물관련시설 2-㉯창고. 3) 설비내역 양어장에 필요한 제 설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철파이프조 차광막지붕 단층(작업장) 약 91.8㎡, ㉡판넬조 판넬지붕 단층(양어장의 일부) 약 3.6㎡, ㉢철파이프조 차광막지붕 단층(양어장의 일부) 약121.5㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *본건 기계기구 1-5)보일러설비는 의뢰목록상 모델이 KDB-2035RPS이나, 현황 KR-100로 상이한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. *본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-13
(을1)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 216,000,000원
2015-10-01
소유자 어업회사법인영진수산주식회사(소유자)
단독소유 -
2017-10-23
(갑3)
압류 밀양시 소멸
- -
2020-06-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경11235)
에이치에프에프팔사유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 286,605,760원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번,3번물건
공부상 양어장이며 현황은 양어장임
위지상 제시외 천막조천막지붕 단층창고1동 소재함
2번물건
동식물관련시설,창고 소재함

[목록1] 수차방문한바 폐문이며 장기간 운영을 안한 상태로 상가건물임대차현황서상 임차인 없음


[목록2] 수차방문한바 폐문이며 장기간 운영을 안한 상태로 상가건물임대차현황서상 임차인 없음


[목록3] 수차방문한바 폐문이며 장기간 운영을 안한 상태로 상가건물임대차현황서상 임차인 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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