로고 2020타경11501[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 무안면 성덕리 89-2 토지 139평

경남 밀양시 무안면 성덕리 89-2

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2020타경11501[1]
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감정가
2365만1000원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
1211만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도
대상 토지지분
토지 459.5㎡ (139평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년07월30일
보증금 122만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경11501
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2021년08월12일
청구액 14,049,010원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 밀OO
교부권자 양OOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 3회, 분묘기지권, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.01.10
1211만원 진행
2021.11.22
1513만7000원 유찰
2021.10.18
1892만1000원 유찰
2021.09.13
2365만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

459.5㎡ (139평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 89-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 소재 "서금덕마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 남서측 하향한 완경사의 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 분묘 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-27
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 13,589,936원
2020-06-16
(갑5)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 10,369,845원
2020-07-20
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경11501)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 14,049,010원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 무안면 성덕리89-2
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 제시외 분묘소재함
공유지분으로 지분경계 불확실함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

공명 공인중개사사무소 055-352-4986 경남 밀양시 무안면 성덕리 656-1 (587m)
전화
제일공인중개사 055-352-7707 경남 밀양시 무안면 성덕리 655-7 (694m)
전화
진 공인중개사사무소 055-521-8865 경남 창녕군 부곡면 수다리 5-17 (709m)
전화
김정원공인중개사사무소 010-3226-9143 경남 창녕군 부곡면 수다리 5-9 (731m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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