'경상남도 밀양시 삼문동 삼전파크' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 밀양지원 [경매3계] 2020타경12191

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	밀양지원	2020타경12191	2020-10-15	5041만2461원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	밀양지원 2020타경12191	2020-10-15 5041만2461원

경상남도 밀양시 삼문강변로 48, 1동 3층 305호 (삼문동,삼전파크)

경남 밀양시 삼문동 61-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.8㎡(12.64평)

건물 72.2㎡(21.84평)

감정가 67,000,000원

최저가 53,600,000원

보증금 5,360,000원 (10%)

청구액 50,412,461원

개시결정 2020년 10월 16일

감정일 2020년 10월 29일

배당종기 2021년 01월 04일

매각일 2022년 01월 10일

감정가

6700만원

306만7766원/평

낙찰가 17% 

5590만원

배당종결 2022년 01월 10일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.8㎡(12.64평)

건물 72.2㎡(21.84평)

감정가 67,000,000원

최저가 53,600,000원

보증금 5,360,000원 (10%)

청구액 50,412,461원

개시결정 2020년 10월 16일

감정일 2020년 10월 29일

배당종기 2021년 01월 04일

매각일 2022년 01월 10일

배당종결 2022년 01월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 현OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.02.10

납부 (2022.02.03)

2022.01.17

최고가매각허가결정

2022.01.10

5590만원 매각

5360만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층 건물 내 3층 305호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등바 닥: 타일 마감 등창 호: 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 위생설비 및 도시가스 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 진입로를 통하여 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-1-4)(접합), 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1,밀양시 삼문동 61-1
삼전파크 1동 305호
주거전용 아파트임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결과 채무자(소유자)만이 전입되어있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 132,200,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-11-29	소유자	김OOOOOOOO	OO
2013-11-29	단독소유	-	OO
2015-06-18 (을7)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2015-06-18 (을7)	말소기준 등기	58,800,000원	OO
2015-06-18 (을8)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2015-06-18 (을8)	-	8,400,000원	OO
2020-01-21 (을14)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOO	OO
2020-01-21 (을14)	-	15,000,000원	OO
2020-10-16 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경12191)	현OOOOOOOO	OO
2020-10-16 (갑4)	경매기입 등기	50,412,461원	OO
2020-10-28 (갑5)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2020-10-28 (갑5)	-	50,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.