1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ① 기호 1), 3): 본 건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리에 소재하는 "선소마을회관"의 남동 측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수 경지정리지 대임.② 기호 2): 본 건은 경상남도 창녕군 유어면 풍조리에 소재하는 "작달마을회관"의 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 경지정리지 대임. 2) 교통상황 본 건 기호 2), 3)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호 1), 3): 사다리형 평지로서 "전"으로 이용 중임.② 기호 2): 세로장방형 평지로서 "전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 맹지이나 인접한 기호 3) 토지를 경유하여 접근 가능함.② 기호 2): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 남동측으로 구거 너머 왕복 2차로 도로 소재 함.③ 기호 3): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 남동측으로 구거 너머 노폭 약 3미터 내외의 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.② 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 자연재해위험지구<자연재해대책법>.③ 기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타:1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 곤란한바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함.2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바람.

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