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로고 2020타경12344[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 무안면 연상리 산228-1 토지 14300평

경남 밀양시 무안면 연상리 산 228-1

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2020타경12344[1]
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사건내역
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현황조사
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토지이음
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실거래가
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매각물건명세서
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감정평가서
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건물등기
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토지등기
토지등기
감정가
5672만7120원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4538만2000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지지분
토지 47272.67㎡ (14300평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월16일
보증금 454만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경12344
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2021년01월19일
청구액 27,219,178원
채권자 태OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 태OOOOOOO OOOO
공유자 서OO
공유자 송OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 밀OO
지상권자 한OOOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.01.10
4538만2000원 진행
2021.11.22
5672만7120원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

47272.67㎡ (14300평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 무안면 연상리 산228-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리 소재‘고사마을회관’남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지의 토지로서 현재 "자연림"상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요,해당지번중 2951㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보 보완관리규정에 의거 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다(경제투자과 에너지관리담당055-359-5061) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-15
(을1) 		지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 전기공작물
(송전선)의 건설과 소유
2020-06-22
(을4) 		근저당권설정 태평양캐피탈대부주식회사 소멸
말소기준 등기 37,500,000원
2020-11-04
(갑5) 		임의경매개시결정
(2020타경12344) 		태평양캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 27,219,178원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 1번 구분지상권설정등기(2013. 2. 15.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 무안면 연상리 산228-1
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

공명 공인중개사사무소 055-352-4986 경남 밀양시 무안면 성덕리 656-1 (1.9km)
전화
제일공인중개사 055-352-7707 경남 밀양시 무안면 성덕리 655-7 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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