창원지방법원 밀양지원 [경매2계]
2022타경307
경남 창녕군 창녕읍 탐하리 624
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일괄매각. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
일괄매각. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
1번,4번,5번,6번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
2번,3번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
7번물건
제2종근린생활시설 소재함
출입문은 없는 상태이며 비어있음
공장은 출입문도 없고 내부는 비어있는 상태이며 아무도 만날수 없었으며 본건임차관계내용은 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용임
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 소재 "양탐마을" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ○ 기호 ①, ④-⑥ : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거기타용 건부지"로 이용 중입니다.○ 기호 ②, ③ : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ○ 기호 ①, ④-⑥ : 본건 토지의 동측으로으로 비포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 기호 ①, ④-⑥도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>○ 기호 ②, ③도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타 : 본건 기호 ①, ④-⑥ 토지는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단의 토지로서, 일단지로 이용되고 있는 상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 해당 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일단지로 감정평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ⑦) 일반철골구조 패널지붕 단층 건으로서, 외벽 : 샌드위치패널 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. 창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 ⑦) 일반건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(철공소)"입니다. 3) 설비내역 화재수신기, 화재발신기, 제반 급배수설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2022타경307[1] | 2023.07.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2022타경307[1] |
2023.07.21 |
일괄매각. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김성민 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2021-10-08 확정: - 배당: - |
- |
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[현황조사] 김연정 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2022-01-03 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 이재곤 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 2,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2021-01-07 확정: - 배당: - |
- |
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[현황조사] 이중하 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 10,000,000 차임: 2,000,000 |
사업:
2019-07-15 확정: - 배당: - |
- |
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[현황조사] 주식회 사 이성산 업 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2019-11-06 확정: - 배당: - |
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2022년02월23일11시25분
1번,4번,5번,6번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
2번,3번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
7번물건
제2종근린생활시설 소재함
출입문은 없는 상태이며 비어있음
공장은 출입문도 없고 내부는 비어있는 상태이며 아무도 만날수 없었으며 본건임차관계내용은 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용임
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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