1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 소재 "양탐마을" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ○ 기호 ①, ④-⑥ : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거기타용 건부지"로 이용 중입니다.○ 기호 ②, ③ : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ○ 기호 ①, ④-⑥ : 본건 토지의 동측으로으로 비포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 기호 ①, ④-⑥도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>○ 기호 ②, ③도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타 : 본건 기호 ①, ④-⑥ 토지는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단의 토지로서, 일단지로 이용되고 있는 상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 해당 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일단지로 감정평가하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ⑦) 일반철골구조 패널지붕 단층 건으로서, 외벽 : 샌드위치패널 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. 창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 ⑦) 일반건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(철공소)"입니다. 3) 설비내역 화재수신기, 화재발신기, 제반 급배수설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타 : 없습니다.

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