창원지방법원 밀양지원 [경매1계]
2022타경734[3]
경남 밀양시 상남면 연금리 1727
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지적도상 '맹지'임. 본건 토지에 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
지적도상 '맹지'임. 본건 토지에 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취
득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
1번,2번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 소나무,잡목자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
3번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 분묘수기 소재함
4번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 소나무,잡목자생함
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 연금리 소재 "이연마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 맹지이며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타(1) 본건 기호 ③ 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향받는 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(2) 본건 지상에 소재하는 활잡목, 유실수 및 대나무 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2004-02-27 |
소유자 | 조순득 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-10-20 (을2) |
근저당권설정 | 부산경남우유협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 52,000,000원 | ||
|
2015-05-15 (을4) |
근저당권설정 | 부산경남우유협동조합 | 소멸 |
| - | 52,000,000원 | ||
|
2022-05-04 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경734) |
부산경남우유협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 54,285,584원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2022타경734[3] | 2024.07.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2022타경734[3] |
2024.07.25 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
지적도상 '맹지'임. 본건 토지에 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취
득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월11일11시20분
1번,2번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 소나무,잡목자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
3번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 분묘수기 소재함
4번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 소나무,잡목자생함
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매1계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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