창원지방법원 밀양지원 [경매3계]
2022타경1058
경남 밀양시 상남면 예림리 1362
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농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 상 맹지. 지상 소재 수목 매각 포함. 지상 일부 적재된 건설자재 매각 제외. 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역 ,제1종일반주거지역)에 걸쳐서 소재하는 토지로 최저매각가격은 각각의 용도지역별 면적에 따른 가중평균단가를 적용(감정평가서 참조). 2022.7.15.자 상남면 사실조회회신서에 의하면 휴경 상태로 농지의 본래 목적대로 이용하고 있지 아니하므로 원상회복 명령이 발할 가능성 있음(단, 1973.1.1. 시행 농지의 보전 및 이용에 관한 법률 이전부터 농지로 이용하지 아니함이 확인될 경우 원상회복대상이 아님). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불명확한바, 측량 요망.
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 상 맹지. 지상 소재 수목 매각 포함. 지상 일부 적재된 건설자재 매각
제외. 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역 ,제1종일반주거지역)에 걸쳐서 소재하는 토지로 최저매각가격은 각각의 용도지역별 면
적에 따른 가중평균단가를 적용(감정평가서 참조). 2022.7.15.자 상남면 사실조회회신서에 의하면 휴경 상태로 농지의 본래 목
적대로 이용하고 있지 아니하므로 원상회복 명령이 발할 가능성 있음(단, 1973.1.1. 시행 농지의 보전 및 이용에 관한 법률 이
전부터 농지로 이용하지 아니함이 확인될 경우 원상회복대상이 아님). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위
한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불명확한바, 측량 요망.
1,밀양시 상남면 예림리 1362
공부상 전이며 현황은 전임
위지상에 일부건설자재 적재되어있음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리에 소재하는 "밀양경찰서"의 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지, 주거나지 상태이고 일부 법면 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상으로 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임.② 기 타: 1) 본 건 토지는 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 걸쳐서 소재하는 토지인 바, 용도지역별로 토지 가치의 구성이 달라지므로 각각의 용도지역별 면적에 따른 가중평균단가를 적용함.2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바라며, 육안으로 확인이 어 려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-06-15 (을2) |
근저당권설정 | 구포농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 63,000,000원 | ||
|
2006-06-15 (을3) |
지상권설정 | 구포농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 철근콘크리트 건물의 소유 | ||
|
2020-06-23 (을9) |
근저당권설정 | 북부산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 147,000,000원 | ||
|
2022-04-06 (갑4) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 33,132,614원 | ||
|
2022-04-26 (갑5) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 18,535,852원 | ||
|
2022-06-17 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경1058) |
북부산농업협동조합(변경전:구포농업협동조합) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 178,910,965원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2022타경1058[1] | 2023.09.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2022타경1058[1] |
2023.09.13 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 상 맹지. 지상 소재 수목 매각 포함. 지상 일부 적재된 건설자재 매각
제외. 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역 ,제1종일반주거지역)에 걸쳐서 소재하는 토지로 최저매각가격은 각각의 용도지역별 면
적에 따른 가중평균단가를 적용(감정평가서 참조). 2022.7.15.자 상남면 사실조회회신서에 의하면 휴경 상태로 농지의 본래 목
적대로 이용하고 있지 아니하므로 원상회복 명령이 발할 가능성 있음(단, 1973.1.1. 시행 농지의 보전 및 이용에 관한 법률 이
전부터 농지로 이용하지 아니함이 확인될 경우 원상회복대상이 아님). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위
한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 인접지와의 경계 불명확한바, 측량 요망.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년06월22일11시50분
1,밀양시 상남면 예림리 1362
공부상 전이며 현황은 전임
위지상에 일부건설자재 적재되어있음
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매3계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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