창원지방법원 밀양지원 [경매1계]
2022타경10861
경남 창녕군 남지읍 마산리 334-4
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본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 수목 소재함(감정평가서 참조). 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 수목 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 수목 소재함(감정평가서 참조). 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 매각에
서 제외되는 제시외 수목 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
1,창녕군 남지읍 마산리 334-4
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 소나무,잡목자생함
분묘 소재함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 "새터마을" 남서측에 위치하며, 부근으로 임야, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 현황 "묘지 등" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계미상임.2) 기타본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하는바, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하되, 분묘로 인하여 영향 받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’에 별도 부기함.본건 지상 및 지적 경계상에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있어 수종·수령·식수면적·관리상태 등을 종합적으로 참작하여 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 평가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨없이 평가하되 제시외 수목으로 인해 영향받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기하였으며, 인전 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-01-27 (갑3) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 70,347,858원 | ||
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2021-02-09 (갑4) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 21,047,338원 | ||
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2021-04-21 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 265,657,355원 | ||
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2021-04-29 (갑6) |
압류 | 창원세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-17 (갑7) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-29 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경10861) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 295,047,725원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2022타경10861[1] | 2024.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2022타경10861[1] |
2024.01.24 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 수목 소재함(감정평가서 참조). 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 매각에
서 제외되는 제시외 수목 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월18일14시00분
1,창녕군 남지읍 마산리 334-4
공부상 전이며 현황은 묵전임
위지상 소나무,잡목자생함
분묘 소재함
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매1계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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