경남 밀양시 내이동 1008-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물(1-1~1-4) 매각 제외. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
43.2㎡ (13.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 밀양시 내이동 1008-7 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 7) 공부와의 차이 공부상(일반건축물대장 및 등기사항전부증명서) 건축물이 소재하나 현황 불일치로 평가에서 제외하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타본건 평가 대상물은 전체 소유권 중 ‘조영래’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인 및 면적확정이 곤란한 바, 토지 및 건물 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.본건 지상의 건물은 일반건축물대장 사용승인일(1917.02.11.) 및 귀 제시목록상 구조 및 면적 등을 고려시 기준시점 현재 소재하는 건물과 물적 동일성이 인정되기 어렵다고 판단이 되는 바, 귀 제시목록의 건물은 현황 불일치로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외 건물 4동(기호㉠ - ㉣)이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외 건물로 인해 본건의 사용·수익에 영향 받는 금액은 ‘토지건물감정평가명세표’에 기재하였으니 참고하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 132.00000 ㎡ | 297,000원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-12-06 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경12430) |
주식회사대한채권관리대부 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
8,498,270원 |
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
공유지분으로 지분경계 불확실함
2번물건
목조 초즙 단층주택2동 (실제 블록조슬레트지붕 단층주택임) 폐가상태임
공유지분으로 지분경계 불확실함
[목록1] 전입세대열람내역결과 채무자(소유자)만이 전입되어있고 주택은 장기간 사람의 거주흔적이 없어보이며 일부는 폐가상태임
[목록2] 전입세대열람내역결과 채무자(소유자)만이 전입되어있고 주택은 장기간 사람의 거주흔적이 없어보이며 일부는 폐가상태임
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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