창원지방법원 밀양지원 [경매2계]
2023타경571[1]
경남 밀양시 부북면 후사포리 산 12
손OO
김OOOOOO
이OO
기준시점(2023.4.26.) 현재 맹지임. 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐있는바, 각 용도지역별로 구분하여 감정평가함(감정평가서 참조). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
기준시점(2023.4.26.) 현재 맹지임. 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐있는바, 각 용도지역별로 구분하여 감정평가함(감정평가
서 참조). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
1번,2번물건 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목 자생함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
경상남도 밀양시 부북면 후사포리 산12 |
공고
2025.04.07 |
- |
| 2 | 경상남도 밀양시 부북면 후사포리 산12-1 |
매각
2025.01.20 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 부북면 후사포리 소재 "어룡사" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 불가능합며 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 [1] 부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태임. [2] 삼각형 급경사의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 [1,2] 현 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2007-06-21 |
소유자 | 손찬식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-09-07 (을7) |
근저당권설정 | 김해시산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 312,000,000원 | ||
|
2018-09-07 (을8) |
지상권설정 | 김해시산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2023-04-14 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경571) |
김해시산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 255,068,945원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 밀양지원 | 2023타경571[1] | 2024.12.10 | |
| 2 | 밀양지원 | 2023타경571[1] | 2025. 2. 5. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
밀양지원 2023타경571[1] |
2024.12.10 | |
| 2 |
밀양지원 2023타경571[1] |
2025. 2. 5. |
기준시점(2023.4.26.) 현재 맹지임. 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐있는바, 각 용도지역별로 구분하여 감정평가함(감정평가
서 참조). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년04월26일09시20분
1번,2번물건 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목 자생함
-
2023년04월26일09시20분
1번,2번물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목 자생함
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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