경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 창원지방법원 밀양지원 2023타경11014
경상남도 밀양시 단장면 무릉리 798-1 토지 90.8평

경남 밀양시 단장면 무릉리 798-1

주소복사
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
2023타경11014
감정가
4205만7000원
최저가 20%
3364만6000원
종료 매각일 2024년 07월 29일 입찰 D-35
용도 대지
대상 토지전체
토지 300㎡ (90.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년05월02일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경11014
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2023년07월20일
청구액 7,942,423원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 백OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 밀OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OO
유찰 1회, 선순위임차인, 법정지상권
취하
2024.07.29
기일변경
2024.06.03
4205만7000원 유찰

경매마당에서 총 43회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

제시외 건물(1-1~1-4) 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

300㎡ (90.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 798-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 소재 "무릉마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 아스콘 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타- 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량 결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.- 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함 하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
300㎡ 120,500원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연취락지구 성장관리계획구역 문화재보존영향 검토대상구역

[접함]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-02-21
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2023-04-19
(갑5)
강제경매개시결정
(2023타경11014)
경남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 7,942,423원
2023-05-31
(갑6)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 3,495,729원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
백도이
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
미상
전입: 1968-10-20
확정: -
배당: -
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매2계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 43회 조회되었습니다