경남 창녕군 이방면 거남리 761
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 전문적인 지적측량이 필요함. 목록1. 토지와 인접필지(762 전) 지상에 걸쳐 제시외 물건인 비닐하우스 창고가 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 감정평가에서 제외함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
172㎡ (52평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 창녕군 이방면 거남리 761 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 이방면 장천리 소재 ‘창녕옥야고등학교’ 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 비닐하우스 창고 부지 및 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기타 :- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.- 본건 토지 및 인접필지(762전) 지상에 걸쳐 제시외 물건인 비닐하우스 창고가 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 평가외 하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음.- 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.- 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 172㎡ | 56,300원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-11-13 (갑10) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 14,203,038원 | ||
2020-11-24 (갑11) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 114,251,550원 | ||
2021-01-26 (갑12) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 37,608,429원 | ||
2023-06-22 (갑19) |
강제경매개시결정 (2023타경11588) |
중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 110,045,624원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1,창녕군 이방면 거남리 761
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 철재하우스 막사 1동 소재함
공유지분으로 지분경계 불확실함
[목록1] 막사창고로 거주자는 없으며 전입세대열람내역결과 전입세대 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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