경매마당 경매정보 '2024타경905'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2024타경905[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 밀양시 무안면 중산리 82	공고 2026.06.29	바로가기
2 본건	경상남도 밀양시 무안면 중산리 84	공고 2026.06.29	-

경상남도 밀양시 무안면 중산리 84

경남 밀양시 무안면 중산리 84

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지486㎡(147.01평)

건물-

감정가41,310,000원

최저가9,918,000원

보증금991,800원(10%)

청구액506,694,975원

개시결정2024년 04월 30일

감정일2024년 05월 14일

배당종기2024년 07월 30일

매각일2026년 06월 29일

1 / 49

감정가

4131만원

28만1001원/평

최저가76%

991만8000원

6만7465원/평

공고2026년 06월 29일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

991만8000원진행

2025.11.03(10:00)

기일변경

2025.09.22(10:00)

1416만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월30일)

2025.10.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수). 맹지임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 "중산보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지, 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1-9] 부정형 평지의 농경지, 과수원 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [2-9] 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1,3-5,7] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지 의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. [6,9] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. [8] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 7) 공부와의 차이 [1-3,5,6,8] 본건 일부가 공부상지목과 달리 과수원 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.