경매마당 경매정보 '2025타경308'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2025타경308

경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 산17-124 외 1 필지

경남 밀양시 삼랑진읍 우곡리 산 17-124

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지847㎡(256.22평)

건물-

감정가96,641,600원

최저가16,243,000원

보증금3,248,600원(20%)

청구액53,463,962원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 06월 10일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

9664만1600원

37만7182원/평

최저가83%

1624만3000원

6만3395원/평

공고2026년 06월 22일

유찰5회재매각지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

삼OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1624만3000원진행

2026.05.18(10:00)

2320만4000원유찰

2026.04.17(17:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 일괄매각. [목록1] 공부상 지목이 '임야' 이나, 현재 '나지' 상태임.

물건 비고(매각 명세서)

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 일괄매각. [목록1] 공부상 지목이 '임야' 이나, 현재 '나지' 상태임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 소재 ""염동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전원주택, 주거나지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호[1] 완경사지 내 가장형의 자체 등고는 평탄한 토지로서 나지 상태임. 기호[2] 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호[1] : 본건 동측으로 노폭 약6m의 도로(본건 기호[2])와 접함. 기호[2] : 본건 노폭 약6m의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호[1]은 공부상 및 귀 제시목록상 지목 '임야'이나, 현 '나지'상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.