2018타경11143[3]

창원지방법원 거창지원
2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3] 2018타경11143[3]
2018타경11143[3]
2018타경11143[3]
사진 15개 전체보기
175.4평 (579.67㎡)
경상남도 합천군 가회면 외사리 643
감정가
811만5380원
최저가
67%↓ 265만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-31) 2020년 11월 20일
법원 거창지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2018타경11143[3]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2018년12월20일
배당요구종기일 2019년03월11일
청구액 116,661,470원
채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 인OO
가압류권자 합OOOOOOOO
가압류권자 합OOOOOOOOOO
압류권자 합OO
공유자 강OO
공유자 이OO
공유자 강OO
공유자 강OO
배당요구권자 합OOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는증명서 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함 -매수신청의 보증액은 최저매각가격의 2할임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2019.11.29
811만5380원 유찰
2020.01.03
649만2000원 유찰
2020.02.07
519만4000원 유찰
2020.03.13
기일변경
2020.04.17
415만5000원 유찰
2020.05.22
332만4000원 347만3000원 매각
2020.05.29
최고가매각허가결정
2020.07.03
미납
2020.07.31
332만4000원 349만2000원 매각
2020.08.07
최고가매각허가결정
2020.09.18
미납
2020.10.16
332만4000원 유찰
2020.11.20
265만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 579.67㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 합천군 가회면 외사리 643 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 합천군 가회면 외사리 "외사마을" 동측 및 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 답, 전, 마을 내에 주택 및 축사 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량출입은 다소 어려우나, 인근 필지까지 차량출입이 가능하며, 남측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교 통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임. 기호(2): 세장형으로 평지의 토지로서 인접필지와 경계구별 없이 "답"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "답(휴경상태)"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 북측으로 노폭 약 3M - 4M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북동측으로 노폭 약 2M - 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(250)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(700)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}. 기호(3) : 농림지역, 농업보호구역{농지법}, 소하천구역(합고 91호(2018.06.29)){소하천정비 법}, 소하천예정지(합고 92호(2018.06.29)){소하천정비법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임. 나. 현장조사 당시 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 소유자 미상의 "수목(밤나무, 약 10주)"이 소재하나, 경제적가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하오니, 업 무진행시 참고하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-16
(갑2)
가압류 합천축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 13,113,317원
2008-05-16
(갑3)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 15,183,943원
2008-11-07
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 41,587,228원
2008-11-10
(갑5)
가압류 합천남부농업협동조합 소멸
- 34,212,308원
2018-12-07
(갑8)
강제경매개시결정
(2018타경11143)
농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 116,661,470원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 합천군 가회면 외사리 611 : 가회면 외사리 소재 외사 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 전 으로 이용되며 밤나무 수주 소재함. 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
2. 합천군 가회면 외사리 699-2 : 외사 마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 인접지번(699-1)과 지번경계구분없이 답 으로 이용되며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
3. 합천군 가회면 외사리 643 : 외사 마을 남동측 근거리에 위치하며 현황은 휴경지 로서 일부는 도로 로 이용되며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

[목록1] * 현장조사 시 채무자 및 이해관계인 을 만나지 못하였으며 공유지분 으로서 점유관계 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매2계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[유선종의 고령사회 부동산 담론] 지방이 사라지고 있다 - 141일 전

자료가 2015년 시점임에도 시군구 단위에서는 경남 합천군, 경북 군위군·의성군, 전남 고흥군 등 4개 지역이... 일본처럼 ‘시니어 비즈니스’ 육성도 한 해법 우리나라의 국토 공간 정책과 부동산 정책은 인구 감소...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2018타경11143[3]

창원지방법원 거창지원
경남 합천군 가회면 외사리 643
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동