2019타경1822[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 13개 전체보기
단독주택 411평 (1358.59㎡)
경상남도 함양군 안의면 황곡리 480 외 5 필지 외 1개 동
감정가
9억356만5860원
최저가
20%↓ 7억2285만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2020년 11월 20일
법원 거창지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경1822[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2019년11월20일
배당요구종기일 2020년02월10일
청구액 180,000,000원
채권자 박OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)
소유자 태OOOOOOOO(OOOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)
근저당권자 박OO
압류권자 함OO
압류권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
-일괄매각, 제시외 건물 포함-목록5.(감정서상 5, 78.12m2) 공부상 용도는 '기숙사'이나 현황 '주택'으로, 목록5.(감정서상 5-1, 26.73m2) 공부상 용도는 '기숙사'이나 현황 '창고'로 각 이용중임-목록5.(감정서상 5-1) 공부상 '스레트 지붕'이나 현황 '강판 지붕'임-목록5. 공부상 '480, 480-1, 480-2, 481번지'에 소재하나 현황은 '480번지'에 소재함, 목록6. 공부상 '480, 480-1, 480-2, 481번지'에 소재하나 현황은 '480, 480-1번지'에 걸쳐서 소재함-목록7. 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '나지(주차장 형태) 및 법면 형태'임-목록8. 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
9억356만5860원 유찰
2020.11.20
7억2285만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 3475㎡
건물면적 1358.59㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480 대지 보기
2 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480-1 대지 보기
3 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480-2 대지 보기
4 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 481-1 대지 보기
5 건물 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480 단독주택 보기
6 건물 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480 1호 기숙사 보기
7 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480-6 기타 보기
8 토지 경상남도 함양군 안의면 황곡리 480-5 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 안의면 안의면 소재 "새터마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2,3,4는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1,2,3,4는 일단의 부정형 완경사지로서, 현황 ‘기숙사 건부지’로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1,2,3,4는 북측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2,4는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_운곡신당3000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 번호 3은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_운곡신당3000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 번호 1 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 5는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 자연석 마감등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감등창호 : 새시창 구조등임번호 5-1은 조적조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감등창호 : 새시창 구조등임번호 6는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 샤이딩판넬 마감등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감등창호 : 새시창 구조등임 2) 이용상태 번호 5는 주택으로 이용중입니다.번호 5-1은 창고로 이용중입니다.번호 6은 기숙사로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 5,6은 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 번호 5,5-1 건물은 귀제시목록 및 공부상 "480,480-1,480-2,481"번지에 소재하나, 현황은 "480번지에 소재하고 있습니다.번호 5-1 건물은 귀 제시목록 및 공부상 "스레트지붕"이나 현황 "강판지붕" 입니다.번호 6 건물은 귀제시목록 및 공부상 "480,480-1,480-2,481"번지에 소재하나, 현황은 "480, 480-1번지에 걸쳐서 소재하고 있습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-23
소유자 주식회사더조은학원 (소유자)
단독소유 -
2018-02-23
(을5)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 540,000,000원
2018-03-21
(을6)
근저당권설정 박광숙 소멸
- 180,000,000원
2019-11-07
(갑15)
임의경매개시결정
(2019타경1822)
박광숙 소멸
경매기입 등기 180,000,000원
2019-12-02
(갑16)
압류 함양군 소멸
- -
2019-12-20
(갑18)
임의경매개시결정
(2019타경11928)
중소기업은행 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 함양군 안의면 황곡리 480, 480-1, 480-2, 481-1 : 황곡리 소재 새터 마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 4필일단지로서 위 지상에 제시된건물이 소재하는 대지 로 이용됨.

[목록1] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록2] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록3] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록4] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록5] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록6] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매2계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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