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로고 창원지방법원 거창지원 [경매2계] 2019타경1945[3]
경상남도 합천군 가야면 야천리 산16

경남 합천군 가야면 야천리 산 16

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 1818.33㎡(550평)
건물 -
감정가 6,000,489원
최저가 6,000,489원
보증금 610,000원 (10%)
청구액 21,579,019원
접수일 2019년 11월 25일
개시결정 2019년 11월 26일
감정일 2019년 12월 13일
매각일 2020년 10월 16일
2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
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2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
2019타경1945[3]
감정가
600만489원
낙찰가
603만원
납부 2020년 10월 16일
신건분묘기지권
신건분묘기지권
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 1818.33㎡(550평)
건물 -
감정가 6,000,489원
최저가 6,000,489원
보증금 610,000원 (10%)
청구액 21,579,019원
접수일 2019년 11월 25일
개시결정 2019년 11월 26일
감정일 2019년 12월 13일
매각일 2020년 10월 16일
납부 2020년 10월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 주OOOOOOOO
공유자 박OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 합OO
교부권자 대OOOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOOO
배당요구권자 영OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOO
배당요구권자 이OO

기일 내역

2020.11.20
납부 (2020.11.09)
2020.10.23
최고가매각허가결정
2020.10.16
603만원 매각
600만489원 최저가
2020.09.04
기일변경

기일 변경(2020년08월27일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-지상에 분묘 수기 소재함 -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함

지상권(매각 명세서)

지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

-지상에 분묘 수기 소재함
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함

현황 조사(현황 조사서)

1. 합천군 가야면 야천리 178-2 : 가야면 야천리 소재 점골마을 동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지,일부전, 일부 도로 로 이용되며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
2. 합천군 가야면 야천리 288 : 점골마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
3. 합천군 가야면 야천리 290 : 점골마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
4. 합천군 가야면 야천리 산16 : 점골 마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연림 상태의 임야 로서 분묘가 소재하며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
5. 합천군 가야면 야천리 202 : 점골 마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 분묘 가 소재하는 분묘지 로 이용됨.
6. 합천군 가야면 야천리 310 : 점골 마을 남서측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 로서 분묘 가 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]* 현장조사방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하였으며, 또한 공유지분 으로서 점유관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경상남도 합천군 가야면 야천리 178-2 납부
2020.10.16 		바로가기
2 경상남도 합천군 가야면 야천리 288 납부
2021.09.24 		바로가기
3
본건 		경상남도 합천군 가야면 야천리 산16 납부
2020.10.16 		-
4 경상남도 합천군 가야면 야천리 202 납부
2021.02.19 		바로가기
5 경상남도 합천군 가야면 야천리 310 기한후납부
2022.02.11 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-26
(갑3) 		강제경매개시결정
(2019타경1945) 		주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기 		21,579,019원
2020-01-03
(갑4) 		가압류 영천농업협동조합 소멸
- 11,266,326원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 거창지원 2019타경1945[3] 2020.09.14
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 거창지원
2019타경1945[3] 		2020.09.14

지상권(매각 명세서)

지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

-지상에 분묘 수기 소재함
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년12월06일13시00분

부동산의 현황

1. 합천군 가야면 야천리 178-2 : 가야면 야천리 소재 점골마을 동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지,일부전, 일부 도로 로 이용되며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
2. 합천군 가야면 야천리 288 : 점골마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
3. 합천군 가야면 야천리 290 : 점골마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
4. 합천군 가야면 야천리 산16 : 점골 마을 북동측 원거리에 위치하며 현황은 자연림 상태의 임야 로서 분묘가 소재하며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
5. 합천군 가야면 야천리 202 : 점골 마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 분묘 가 소재하는 분묘지 로 이용됨.
6. 합천군 가야면 야천리 310 : 점골 마을 남서측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 로서 분묘 가 소재함.

점유 조사

[목록4]* 현장조사방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하였으며, 또한 공유지분 으로서 점유관계는 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원

경매2계 : 055-940-7170

경남 거창군 거창읍 중앙리 433 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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