경매마당 경매정보 '2019타경1983'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매2계]2019타경1983[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 거창군 남상면 임불리 223	배당종결 2021.06.04	바로가기
2 본건	경상남도 거창군 남상면 임불리 953-1	배당종결 2021.06.04	-

경상남도 거창군 남상면 임불리 953-1 외 1 필지

경남 거창군 남상면 임불리 953-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지4678㎡(1415.1평)

건물-

감정가154,374,000원

최저가50,585,000원

보증금5,058,500원(10%)

청구액36,096,231원

개시결정2019년 11월 28일

감정일2019년 12월 12일

배당종기2020년 03월 02일

매각일2021년 06월 04일

1 / 15

감정가

1억5437만4000원

10만9091원/평

낙찰가59%

6401만원

4만5234원/평

배당종결2021년 06월 04일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자강OO

채권자동OOOOOOOO

근저당권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.07.16

납부 (2021.07.09)

2021.06.11

최고가매각허가결정

2021.06.04

5058만5000원매각 (64,010,000원)

매각공고

기일 변경(2020년08월27일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 남상면 임불리 "임불마을" 북동측으로 직선거리 약 1.3Km 지점에 위치하며, 부근은 답, 전 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 출입은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2),(3) : 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 비포장 진입로를 통해서 차량 접근이 가능하며, 진입 로의 상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "답"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 계단 형태의 평탄한 토지로서 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 남서측 부분에 노폭 약 3M 내외 비포장 진입로 형태 있음. 기호(3): 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 북서측 부분에 노폭 약 3M 내외 비포장 진입로 형태 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.