2019타경11546[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 9개 전체보기
단독주택 9평 (29.75㎡)
경상남도 함양군 안의면 석천길 3-8
감정가
2352만6750원
최저가
36%↓ 1505만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 거창지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경11546[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2019년10월31일
배당요구종기일 2020년01월20일
청구액 196,749,854원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 장OO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 강OO
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매각공고

[비고]
-일괄매각 -목록1. 단층주택(감정서상 1-가)은 벽체 및 지붕 등 대부분이 파손된 상태임 -목록1. 단층창고(감정서상 1-나)는 소재불명(멸실)임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
2352만6750원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
1882만1000원 유찰
2020.11.20
1505만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 89㎡
건물면적 29.75㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 함양군 안의면 석천길 3-8 단독주택 보기
2 토지 경상남도 함양군 안의면 석천리 257 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 2)은 경상남도 함양군 안의면 석천리 "안의면사무소" 남동측 인근에 위치하며 , 부근은 주택, 약초시장 및 남측 인근에 답 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 2)까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 "버스터미널", 동측 인근에 "국도" 가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호(2)는 부정형으로 평지의 토지로서 "단독주택 부지"임. 4) 인접 도로상태 본건(기호 2) 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재영향 검토대상구역{경상남도 문화재보호 조례}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2): 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-가): 목조 스레트지붕 단층 주택으로, 현황 벽체 및 지붕 대부분이 파손된 상태임.(사용승인일: 1940.03.03) 기호(1-나): 블럭조 스레트지붕 단층 창고로서, 현황 "소재불명(멸실)"임. 2) 이용상태 기호(1-가): "주택(벅체 및 지붕 대부분이 파손된 상태)"임. 기호(1-나): "소재불명(멸실)"임. 3) 설비내역 없음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(1-나)의 공부상은 "블럭조 스레트지붕 단층(창고, 6.61㎡)"으로 등재되 어 있으나, 현황은 "소재불명(멸실)"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-05
소유자 장미영 (소유자)
단독소유 -
2019-10-17
(갑11)
강제경매개시결정
(2019타경11546)
신용보증기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
196,749,854원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 함양군 안의면 석천리 257 : 현황은 지상에 제시된건물 중 목조 스레트지붕 단층 주택 29.75평미터 건물은 지붕 이 없으며 폐가상태의 건물 이며, 블럭조 스레트지붕 단층 창고 6.61평방미터 건물은 소재불명 상태 로서 대지 로 이용되며 장기간 사람이 거주하지않은 공실상태임.

[목록1] * 목조 스레트지붕 단층 주택 29.75평방미터는 지붕이 없으며 폐가상태임. * 블럭조 스레트지붕 단층 창고 6.61평방미터 는 소재불명임. * 전입세대열람내역서 에 등재된 전입세대 존재하지않음. * 현장조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.


[목록2] * 현장조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매2계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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