2019타경11621[1]

창원지방법원 거창지원
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대지 102.9평 (340㎡)
경상남도 함양군 서하면 황산리 340
감정가
2050만2000원
최저가
36%↓ 1312만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 거창지원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경11621[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2019년11월06일
배당요구종기일 2020년02월03일
청구액 8,735,966원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

[비고]
-제시외 건물 매각제외, 최저매각가격은 이를 반영한 것임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
2050만2000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
1640만2000원 유찰
2020.11.20
1312만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 340㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 서하면 황산리 340 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서하면 황산리 소재 "호성마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "주택부지" 로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 남측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접하나, 현황 폐도상태이며, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외건물이 소재하나, 상당기간 방치되어 있는 상태입니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-18
소유자 김대성 (소유자)
단독소유 -
2019-10-31
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경11621)
예스자산대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
8,735,966원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 제시외 건물 매각제외로 인하여 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 함양군 서하면 황산리 340 : 서하면 황산리 소재 호성 마을내에 위치하며 현황은 위 지상에 제시외건물 주택(블록조 스레트지붕) 1동이 소재하는 대지 이며 일부는 일시적인 전 으로 이용됨.

[목록1] * 현장조사 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임. * 전입세대열람내역서 에 등재된 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매2계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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