2019타경11799[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 7개 전체보기
아파트 24.7평 (81.7㎡)
경상남도 거창군 거창읍 거창대로 77, 10층1001호 (희성타운)
감정가
2억1700만원
최저가
36%↓ 1억3888만원
실거래
69일 전
매매 2억3000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경11799[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2019년12월04일
배당요구종기일 2020년02월24일
입찰보증금 (10%) 13,890,000원
청구액 6,330,818원
채권자 서OOOOOOOOO
채권자 한OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 웰OOOOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
압류권자 거OO
교부권자 거OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.07
2억1700만원 유찰
2021.06.11
1억7360만원 유찰
2021.07.16
1억3888만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 15.5㎡ (4.7평)
건물면적 81.7㎡ (24.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거창군 거창읍 거창대로 77, 10층1001호 (희성타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재한 "거창초등학교" 동측 인근에 위치하는 희성타운 제10층 제1001호, 부근은 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 본건 건물은 "거창읍 소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 제1종,2종 근린생활시설 및 공동 주택(아파트) 중 제10층 제1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 화강석, 미장스톤 등. 창호: PVC 이중창호임. (공부상 사용승인일: 2015.09.25) 4) 이용상태 "아파트"임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재 발신 설비, 소화기 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용(제1종,2종 근린생활시설 및 공동주 택(아파트)) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 4차선 아스콘포장도로 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-01
소유자 송정호 (소유자)
단독소유 -
2017-09-22
(을3)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 168,000,000원
2018-05-30
(을4)
근저당권설정 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 36,000,000원
2019-01-14
(갑11)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 8,140,595원
2019-01-16
(갑12)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 7,948,604원
2019-06-04
(갑13)
압류 거창군 소멸
- -
2019-07-26
(갑14)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 6,010,690원
2019-11-22
(갑15)
강제경매개시결정
(2019타경11799)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 6,330,818원
2020-01-17
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경61)
한국주택금융공사(업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행) 소멸
경매기입 등기
2020-02-05
(갑17)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 27,573,694원
2020-02-18
(갑18)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 19,583,314원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 거창군 거창읍 거창대로 77,10층1001호(희성타운)은 대동로타리 북서측에 위치하며 현황은 승강기 가 설치된 주거용 으로 이용됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가나공인중개사 055-945-3700 경남 거창군 거창읍 대동리 838-1 (46m)
전화
성일공인중개사무소 055-942-8904(팩스) 경남 거창군 거창읍 대동리 702-2 (162m)
전화
스타공인중개사사무소 055-945-4988 경남 거창군 거창읍 대동리 54-4 (205m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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