2020타경1071[2]

창원지방법원 거창지원
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사진 12개 전체보기
537.8평 (1778㎡)
경상남도 함양군 함양읍 신천리 165 외 1 필지
감정가
8890만원
최저가
36%↓ 5689만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1071[2]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년08월11일
배당요구종기일 2020년10월28일
입찰보증금 (10%) 5,690,000원
청구액 87,113,323원
채권자 함OOOOOOO
채무자겸소유자 진OO
임차인 박OO(OO OOOOO)
근저당권자 함OOOOOOO
전세권자 박OO(OO OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 함OOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.07
8890만원 유찰
2021.06.11
7112만원 유찰
2021.07.16
5689만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1778㎡ (537.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 함양읍 신천리 165 보기
2 토지 경상남도 함양군 함양읍 신천리 166 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 함양읍 신천리 소재 "평촌마을회관" 동측 및 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 및 임야등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 3,4는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중입니다.번호 3,4는 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1은 북측으로 노폭 약 2.5m내외 및 남서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 각각 접합니다.번호 3,4는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 번호 3,4는 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 1 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 2 : 목조 기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등바닥 : 장판 및 일부 타일 마감등창호 : 새시창 구조등임 2) 이용상태 번호 2는 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 번호 2는 기본적인 급배수설비 및 위생설비등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1988-04-09
소유자 진국주 (소유자)
단독소유 -
2019-03-19
(을2)
근저당권설정 함양신용협동조합 소멸
말소기준 등기 111,000,000원
2019-03-19
(을3)
지상권설정 함양신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-07-27
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경1071)
함양신용협동조합 소멸
경매기입 등기 87,113,323원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 함양군 함양읍 신천리 112 : 평촌마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물(창고)이 일반주택으로 이용됨.
2. 경상남도 함양군 함양읍 신천리 165, 166 : 평촌마을 남측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태임.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록2] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

함양길공인중개사사무소 055-963-1155 경남 함양군 함양읍 교산리 394-1 (719m)
전화
베델공인중개사사무소 055-963-1813 경남 함양군 함양읍 교산리 108-3 (1.1km)
전화
일해공인중개사사무소 055-962-3788 경남 함양군 함양읍 교산리 296 (1.1km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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