경매마당 - 2020타경1637

2020타경1637[1]

창원지방법원 거창지원

사진 7개 전체보기

답 451평 (1491㎡)

경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5 외 1 필지

감정가

9320만3000원

최저가

20%↓ 7456만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-22) 2021년 07월 16일

법원 거창지원

농지취득자격증명

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2020타경1637[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1637[1]

관할법원 창원지방법원 거창지원

감정평가일 2020년11월20일

배당요구종기일 2021년02월17일

입찰보증금 (10%) 7,460,000원

청구액 100,000,000원

채권자 조OO

매각공고

[비고]
- 일괄매각, 제시외 수목(1-1, 2-1) 포함 - 목록1번은 농지전용신고를 득한 토지로서, 현황 택지조성이 거의 이루어진 점을 감안하여 감정평가함 - 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(회신서 첨부, 입찰 전 해당관청에 문의요망)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.11

9320만3000원 유찰

2021.07.16

7456만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1491㎡ (451평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5	답	보기
2	토지	경상남도 함양군 백전면 경백리 617-14	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 백전면 경백리 소재 "상백현마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 부정형의 완경사지로서, 현황 ’택지 조성이 거의 완료된 잡종지‘ 상태입니다. 번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1은 북측으로 노폭 약 2.5m내외의 도로와 접합니다.번호 2는 북서측으로 노폭 약 2.5m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 1,2 토지 지상에 제시외수목이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:번호 1 토지는 농지전용신고를 득하여 택지 조성이 거의 완료된 점을 감안하여 감정평가 하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-02-18	소유자	김종찬 (소유자)
2019-02-18	단독소유	-
2020-05-25 (을3)	근저당권설정	조상삼	소멸
2020-05-25 (을3)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2020-11-05 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경1637)	조상삼	소멸
2020-11-05 (갑3)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5 : 상백현마을 북측 원거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 잡종지 상태임.
2. 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-14 : 상백현마을 북측 원거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 현황 답으로 이용됨.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

[목록2] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.