2020타경1637[1]

창원지방법원 거창지원
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2020타경1637[1]
사진 7개 전체보기
451평 (1491㎡)
경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5 외 1 필지
감정가
9320만3000원
최저가
20%↓ 7456만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
농지취득자격증명
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2020타경1637[1]의 분석이 완료 되었습니다
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1637[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년11월20일
배당요구종기일 2021년02월17일
입찰보증금 (10%) 7,460,000원
청구액 100,000,000원
채권자 조OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 함OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각, 제시외 수목(1-1, 2-1) 포함 - 목록1번은 농지전용신고를 득한 토지로서, 현황 택지조성이 거의 이루어진 점을 감안하여 감정평가함 - 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(회신서 첨부, 입찰 전 해당관청에 문의요망)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.11
9320만3000원 유찰
2021.07.16
7456만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1491㎡ (451평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5 보기
2 토지 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-14 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 백전면 경백리 소재 "상백현마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,2는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 부정형의 완경사지로서, 현황 ’택지 조성이 거의 완료된 잡종지‘ 상태입니다. 번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1은 북측으로 노폭 약 2.5m내외의 도로와 접합니다.번호 2는 북서측으로 노폭 약 2.5m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 번호 1,2 토지 지상에 제시외수목이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:번호 1 토지는 농지전용신고를 득하여 택지 조성이 거의 완료된 점을 감안하여 감정평가 하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-18
소유자 김종찬 (소유자)
단독소유 -
2020-05-25
(을3)
근저당권설정 조상삼 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-11-05
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경1637)
조상삼 소멸
경매기입 등기 100,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-5 : 상백현마을 북측 원거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 잡종지 상태임.
2. 경상남도 함양군 백전면 경백리 617-14 : 상백현마을 북측 원거리에 위치한 삼각형 유사한 토지로서, 현황 답으로 이용됨.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록2] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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