경매마당 - 2020타경1699

2020타경1699[1]

창원지방법원 거창지원

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임야 666.7평 (2204㎡)

경상남도 거창군 가조면 석강리 산28-6

감정가

639만1600원

최저가

20%↓ 511만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 07월 16일

법원 거창지원

지분매각

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1699[1]

관할법원 창원지방법원 거창지원

감정평가일 2020년11월23일

배당요구종기일 2021년02월15일

입찰보증금 (10%) 520,000원

청구액 20,000,000원

채권자 주OOO OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성이 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.11

639만1600원 유찰

2021.07.16

511만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 2204㎡ (666.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거창군 가조면 석강리 산28-6	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 경상남도 거창군 가조면 석강리에 소재하는 토지로서, "왕대마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 임야(자연림), 답, 전 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 거창군 가조면 석강리에 소재하는 토지로서, "거창석강제2농공단지" 남측 주변에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 및 농공단지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교 통사정은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 유무, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "자연림"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "자연림, 토지임야, 전 유사, 진입로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 본건 서측에서 동측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2) 지상 일부에 "분묘(6기)" 및 "관상수(이팝나무, 약 45주)"가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 대부분은 "토지임야, 전 유사, 진입로" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-11-11 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경1699)	주식회사에그옐로우인베스트	소멸
2020-11-11 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	20,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 거창군 가조면 석강리 산28-6 : 생초마을 남동측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.
2. 경상남도 거창군 가조면 석강리 산140 : 석강논공단지 동측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 분묘가 다수 소재함. 상당부분이 도로로 이용되며, 일부지상에 명미상의 묘목이 식재되어 있음.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.