2020타경10020[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 10개 전체보기
임야 163.2평 (539.5㎡)
경상남도 합천군 묘산면 거산리 산27-1
감정가
1186만9000원
최저가
20%↓ 949만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 거창지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10020[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년01월17일
배당요구종기일 2020년04월13일
청구액 38,121,271원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
압류권자 부OOOO OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 신OO
교부권자 부OOOO OO
교부권자 합OO
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매각공고

[비고]
-지상에 분묘 1기 소재함 -공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '전(일부는 구거, 진입로)'임 -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
1186만9000원 유찰
2020.11.20
949만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 539.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 합천군 묘산면 거산리 산27-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1)은 경상남도 합천군 묘산면 거산리 "계동마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호(1)은 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "전(일부는 구거, 진입 로)"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남동측으로 노폭 약 5M - 6M 내외 아스콘포장도로와 접한 상태이며, 본건 토지 남측 부분에, 남동측에서 남서측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장 진입로 있으 며, 북동측 부분에 노폭 약 2M 내외 아스콘포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한){낙동강수계 물관리 및 주민진원 등에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전(일부는 구거, 진입로)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1): 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-06-03
(갑2)
압류 부산광역시북구청 소멸
말소기준 등기 -
2020-01-10
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경10020)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 38,121,271원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 합천군 묘산면 거산리 산27-1 : 계동마을 서측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 임야로 제시되어 있으나, 현황 대부분이 전으로 이용되며, 일부는 도로 및 잡종지 등이고, 분묘가 소재함.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계확인을 하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매2계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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