2020타경10716[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 11개 전체보기
74.9평 (247.75㎡)
경상남도 거창군 남상면 임불리 1770 외 2 필지
감정가
613만7000원
최저가
59%↓ 251만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10716[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년05월30일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 260,000원
청구액 88,400,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO
가처분권자 이OO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록1, 3번 지상 소재 제시외 수목 두릅나무(1-1, 3-1)는 매각에 포함(단, 지분 4분의 1에 한함) - 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.02.26
778만2000원 유찰
2021.04.02
622만6000원 유찰
2021.05.07
498만1000원 유찰
2021.06.11
기일변경
2021.06.11
314만2000원 유찰
2021.07.16
251만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 247.75㎡ (74.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거창군 남상면 임불리 1770 보기
2 토지 경상남도 거창군 남상면 임불리 1942-2 보기
3 토지 경상남도 거창군 남상면 임불리 2078 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 남상면 임불리 소재 "임불마을회관" 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 번호 1,3,4는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 2는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 부정형 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.번호 2는 부정형 완경사로서, 현황 "묘지"로 이용중입니다.번호 3은 사다리형 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.번호 4는 부정형 급경사로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 번호 1,3,4는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.번호 2은 북서측으로 노폭 약 4.5m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 3은 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지,번호 4는 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 입니다.번호 1,2,3 : <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 6) 제시목록 외의 물건 번호 1,3 토지 지상에 제시외수목이 소재하고 있습니다.번호 2 토지 지상에 분묘 2기가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-20
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경10716)
이순자 소멸
말소기준
경매기입 등기
88,400,000원
2020-12-03
(갑5)
압류 광명세무서 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 거창군 남상면 임불리 1770 : 임불마을 남측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용됨.
2. 경상남도 거창군 남상면 임불리 1942-2 : 임불마을 남서측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 묘지로 이용됨.
3. 경상남도 거창군 남상면 임불리 2078 : 임불마을 서측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 사각형 유사한 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용됨.
4. 경상남도 거창군 남상면 임불리 산202 : 임불마을 남서측 원거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록2] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.


[목록3] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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