감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 남상면 임불리 소재 "임불마을회관" 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황
번호 1,3,4는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.번호 2는 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
번호 1은 부정형 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.번호 2는 부정형 완경사로서, 현황 "묘지"로 이용중입니다.번호 3은 사다리형 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.번호 4는 부정형 급경사로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
4) 인접 도로상태
번호 1,3,4는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.번호 2은 북서측으로 노폭 약 4.5m내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
번호 1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,번호 3은 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지,번호 4는 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 입니다.번호 1,2,3 : <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
6) 제시목록 외의 물건
번호 1,3 토지 지상에 제시외수목이 소재하고 있습니다.번호 2 토지 지상에 분묘 2기가 소재하고 있습니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.