2020타경11078[1]

창원지방법원 거창지원
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사진 5개 전체보기
150평 (496㎡)
경상남도 합천군 초계면 중리 58-1
감정가
843만2000원
최저가
49%↓ 431만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 거창지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11078[1]
관할법원 창원지방법원 거창지원
감정평가일 2020년07월25일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 440,000원
청구액 37,369,191원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 곽OO
채무자겸소유자 곽OO
채무자겸소유자 곽OO
채무자겸소유자 곽OO
채무자겸소유자 곽OO
가압류권자 합OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
공유자 옥OO
교부권자 합OO
배당요구권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 토지 지상에 분묘 수기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.02
843만2000원 유찰
2021.05.07
674만6000원 유찰
2021.06.11
539만7000원 유찰
2021.07.16
431만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 496㎡ (150평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 합천군 초계면 중리 58-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 초계면 대동리 소재 "대동지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 ’휴경지‘ 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역(2019-03-29)(가축(돼지,닭,오리)분뇨배출시설 설치 제한)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 분묘가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-12-13
(갑3)
가압류 합천동부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 40,849,917원
2009-10-15
(갑4)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 23,871,190원
2020-07-16
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경11078)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 37,369,191원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 경상남도 합천군 초계면 중리 58-1 : 중리마을 북서측 근거리에 위치한 공유자지분 경계구분이 없는 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야이고, 일부지상에 분묘가 소재함.

[목록1] 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
전화
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

알짜공인중개사사무소 055-933-3338 경남 합천군 초계면 초계리 50-1 (1.3km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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