경매마당 경매정보 '2023타경11697'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

창원지방법원 거창지원 [경매1계] 2023타경11697

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	거창지원	2023타경11697	2023-09-07	9795만8158원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	거창지원 2023타경11697	2023-09-07 9795만8158원

경상남도 거창군 마리면 말흘리 53

경남 거창군 마리면 말흘리 53

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 280㎡(84.7평)

건물 -

감정가 12,600,000원

최저가 8,064,000원

보증금 806,400원 (10%)

청구액 97,958,158원

개시결정 2023년 09월 08일

감정일 2023년 09월 19일

배당종기 2023년 12월 11일

매각일 2024년 05월 17일

감정가

1260만원

14만8760원/평

낙찰가 36% 

806만4000원

배당종결 2024년 05월 17일

유찰 2회농지취득자격증명지분매각

경매구분 강제경매

용도 전

토지 280㎡(84.7평)

건물 -

감정가 12,600,000원

최저가 8,064,000원

보증금 806,400원 (10%)

청구액 97,958,158원

개시결정 2023년 09월 08일

감정일 2023년 09월 19일

배당종기 2023년 12월 11일

매각일 2024년 05월 17일

배당종결 2024년 05월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 재OOOOOOOOOOOOOO

공유자 강OO

기일 내역

2024.08.08

납부 (2024.08.05)

2024.06.28

최고가매각허가결정

2024.05.24

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 2. 지분매각(공유자우선매수 1회로 제한).

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 지분매각(공유자우선매수 1회로 제한).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 마리면 말흘리 소재 "진산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "전"임. 4) 인접 도로상태 현황 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 거창군 마리면 말흘리 53 : 마리면 말흘리 소재 진산마을회관 남측 근거리에 위치하며, 현황은 전 으로 이용중이며, 일부는 인접지와 경계 구분없이 전으로 이용되며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]＊현황조사 방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 를 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-09-08 (갑6)	강제경매개시결정 (2023타경11697)	재OOOOOOOOOOOOO	OO
2023-09-08 (갑6)	말소기준 경매기입 등기	97,958,158원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원

경매1계 : 055-940-7170

경남 거창군 거창읍 중앙리 433  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.