창원지방법원 거창지원 [경매1계]
2024타경10554
경남 거창군 남상면 춘전리 50-1
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2025.4.22. 변경 후 추후지정
1. 일괄매각[담보기계기구 및 제시외 건물 각 포함] 2. 목록2 건물 중 공부상 '부속건물 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 보일러실 72㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 289.43㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 348.16㎡, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 식당및기숙사 104㎡, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 25㎡, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 38.44㎡'은 현황 '부속건물 경량철골조 및 조적조 강판지붕 1층 보일러실 72㎡, 불연판넬지붕 1층 창고 289.43㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46㎡, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05㎡, 불연판넬지붕 1층 창고 348.16㎡, 판넬지붕 1층 식당및기숙사 104㎡, 판넬지붕 1층 창고 38.44㎡'임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조) 3. 목록2 건물 중 공부상 '경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 25㎡'은 현황 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조) 4. 담보기계기구 중 대부분 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조) 5. 본건 지상 옥상 소재 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외함.
1. 일괄매각[담보기계기구 및 제시외 건물 각 포함]
2. 목록2 건물 중 공부상 '부속건물 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 보일러실 72m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고
289.43m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05m2, 철골조 스라브
불연판넬지붕 1층 창고 348.16m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 식당및기숙사 104m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕
1층 창고 25m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 38.44m2'은 현황 '부속건물 경량철골조 및 조적조 강판지붕 1층 보
일러실 72m2, 불연판넬지붕 1층 창고 289.43m2,
철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05m2, 불연판넬지붕 1층 창고
348.16m2, 판넬지붕 1층 식당및기숙사 104m2, 판넬지붕 1층 창고 38.44m2'임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조)
3. 목록2 건물 중 공부상 '경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 25m2'은 현황 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정
평가서 참조) 4. 담보기계기구 중 대부분 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조)
5. 본건 지상 옥상 소재 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외함. 일련
번호 1 일련
번호 일련
번호 일련
번호 일련
번호 일련
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번호 20
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1. 거창군 남상면 춘전리 50-1 : 남상면 춘전리 소재 내춘마을 춘전회관 남동측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재한 공장부지 및 공장 으로 이용됨. 1. 위 임차인은 전입세대확인서 확인한바 전입세대 로 전입되어 있어 임차인 으로 보고함.
[목록1]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록2]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
* 전입세대확인서 확인한바 등록된 전입세대 있으며 임차인 으로 보고함..
* 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.
* 상가건물임대차현황서 확인한바 등록된 임차인 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 부근의 상황 경상남도 거창군 남상면 춘전리 소재 "교동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-1) 철근콘크리트조 및 철골조, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 4층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅마감, 그라스울 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장 기호(2-2) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 경량철골조 및 조적조 강판지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 보일러실 기호(2-3) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 기호(2-4) 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층-창고, 2층-사무실 기호(2-5) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고. 기호(2-6) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 식당 및 기숙사. 기호(2-7)은 현황 "소재불명"임. 기호(2-8) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 나. 설비내역 기호(2-6)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 인스턴트커피 제조 및 포장 관련설비이나, 대부분 소재불명이며 일부 잔존하는 기계기구는 설치 해체된 상태 등으로 현상 및 관리상태 불량한 편임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 가. 임대내역 : 미상임. 나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅍ) 소재하고 있음. 다. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상 및 기호(2-1)건물 1층 옥상에 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-02-26 |
소유자 | 주식회사수남테크 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-02-26 (을26) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
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2024-04-02 (갑21) |
임의경매개시결정 (2024타경10554) |
주식회사대구은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 737,167,123원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 거창지원 | 2024타경10554[1] | 2024.10.11 | |
| 2 | 거창지원 | 2024타경10554[1] | 2025. 3. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
거창지원 2024타경10554[1] |
2024.10.11 | |
| 2 |
거창지원 2024타경10554[1] |
2025. 3. 24. |
1. 일괄매각[담보기계기구 및 제시외 건물 각 포함]
2. 목록2 건물 중 공부상 '부속건물 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 보일러실 72m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고
289.43m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05m2, 철골조 스라브
불연판넬지붕 1층 창고 348.16m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 식당및기숙사 104m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕
1층 창고 25m2, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 38.44m2'은 현황 '부속건물 경량철골조 및 조적조 강판지붕 1층 보
일러실 72m2, 불연판넬지붕 1층 창고 289.43m2,
철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46m2, 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05m2, 불연판넬지붕 1층 창고
348.16m2, 판넬지붕 1층 식당및기숙사 104m2, 판넬지붕 1층 창고 38.44m2'임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조)
3. 목록2 건물 중 공부상 '경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 25m2'은 현황 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정
평가서 참조) 4. 담보기계기구 중 대부분 '소재불명' 상태임(입찰시 주의요함, 감정평가서 참조)
5. 본건 지상 옥상 소재 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외함. 일련
번호 1 일련
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| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김규 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-10-05 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년04월24일
1. 거창군 남상면 춘전리 50-1 : 남상면 춘전리 소재 내춘마을 춘전회관 남동측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재한 공장부지 및 공장 으로 이용됨. 1. 위 임차인은 전입세대확인서 확인한바 전입세대 로 전입되어 있어 임차인 으로 보고함.
[목록1]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록2]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
* 전입세대확인서 확인한바 등록된 전입세대 있으며 임차인 으로 보고함..
* 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.
* 상가건물임대차현황서 확인한바 등록된 임차인 없음.
2024년04월24일
1. 거창군 남상면 춘전리 50-1 : 남상면 춘전리 소재 내춘마을 춘전회관 남동측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재한 공장부지 및 공장 으로 이용됨.
1. 위 임차인은 전입세대확인서 확인한바 전입세대 로 전입되어 있어 임차인 으로 보고함.
[목록1]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
[목록2]* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
* 전입세대확인서 확인한바 등록된 전입세대 있으며 임차인 으로 보고함..
* 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.
* 상가건물임대차현황서 확인한바 등록된 임차인 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 거창지원
경매1계 : 055-940-7170
경남 거창군 거창읍 중앙리 433
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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