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로고창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경141
경상남도 합천군 합천읍 용계리 산95

경남 합천군 합천읍 용계리 산 95

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지19835㎡(6000.09평)
건물-
감정가51,571,000원
최저가9,057,000원
보증금905,700원(10%)
청구액11,665,753원
개시결정2025년 01월 21일
감정일2025년 02월 24일
배당종기2025년 04월 24일
매각일2026년 06월 12일
1 / 8
용계리 산 95 `임야` 전경
용계리 산 95 `분묘` 전경
위    치    도
광  역  위  치  도
[ 본건(기호 1) ]
[ 본건(기호 1) ]
[ 본건(기호 1) ]
지    적    도
감정가
5157만1000원
8595원/평
낙찰가79%
1091만원
매각2026년 06월 12일
유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자허OO
근저당권자허OO

기일 내역

2026.06.12(10:00)
905만7000원낙찰
2026.05.08(10:00)
1293만9000원유찰
2026.03.27(10:00)
1848만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 토지 일부가 하천구역, 지방2급하천에 저촉됨 - 인접 필지와의 경계 부분에 분묘(1기)가 소재하고 있으나, 정확한 소재 위치를 파악하기 위해서는 경계 확인이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

- 토지 일부가 하천구역, 지방2급하천에 저촉됨- 인접 필지와의 경계 부분에 분묘(1기)가 소재하고 있으나, 정확한 소재 위치를 파악하기 위해서는 경계 확인이 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 합천읍 용계리에 소재하는 토지로서, ""법정마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 및 주변으로 농경지(전, 답), 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림'임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임, 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 지방2급하천(2023-02-17)(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사 육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2018-03-02)<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2019-08-16)( 금양천(지방하천))<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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