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로고창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경10063
경상남도 거창군 가북면 몽석리 250

경남 거창군 가북면 몽석리 250

주소복사
경매구분강제경매
용도
토지602㎡(182.1평)
건물-
감정가5,800,000원
최저가713,000원
보증금71,300원(10%)
청구액38,305,060원
개시결정2025년 01월 16일
감정일2025년 01월 23일
배당종기2025년 04월 21일
매각일2026년 07월 24일
1 / 2
몽석리 250 전경
몽석리 250 전경
감정가
580만원
3만1851원/평
최저가88%
71만3000원
3915원/평
유찰2026년 07월 24일입찰 D-40
유찰7회농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자유OO
채권자상OOOOOOOOOOOOOOO
교부권자대OOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)
71만3000원진행
2026.06.12(10:00)
101만9000원유찰
2026.05.08(10:00)
145만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 토지 지상에 분묘 3기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함 - 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

- 토지 지상에 분묘 3기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함- 토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 가북면 몽석리 소재 강계마을경로당 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 제시외분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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