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로고창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경10158[3]
경상남도 거창군 남상면 대산리 605

경남 거창군 남상면 대산리 605

주소복사
경매구분강제경매
용도대지
토지146㎡(44.16평)
건물-
감정가9,800,000원
최저가1,647,000원
보증금164,700원(10%)
청구액80,052,621원
개시결정2025년 02월 17일
감정일2025년 02월 27일
배당종기2025년 05월 21일
매각일2026년 06월 12일
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대산리 605 주택 전경
대산리 605 주택 전경
대산리 605 주택 전경
대산리 605 단층 주택 전경
대산리 605 부속 주택 전경
대산리 605 보일러실 전경
안내문 전경
대산리 625-1 분묘 전경
대산리 625-1 제시 외 창고 전경
대산리 667 휴경지 전경
대산리 667 분묘 전경
제시외 건물(ㄷ,ㄹ)
제시외 건물(ㄴ)
제시외 건물(ㄷ,ㄹ)
기호(1) 전경
기호(1)
제시외 건물(ㄴ)
기호(1) 지상 소재 분묘
기호(2)
기호(2) 전경
제시외 건물(ㄱ)
기호(3)
기호(3)
기호(1)
기호(3) 전경
감정가
980만원
22만1920원/평
낙찰가78%
212만1112원
매각2026년 06월 12일
유찰5회선순위임차인토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자허OO
채권자주OOOOOOOOOOOOOOOO
승계인주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.12(10:00)
164만7000원낙찰
2026.05.08(10:00)
235만3000원유찰
2026.03.27(10:00)
336만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 감정서상 제시외 건물((ㄴ), (ㄷ), (ㄹ))은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 토지 지상 제시외 건물(ㄴ)은 일반건축물관리대장상(타인소유)에 등재되어 있으며, 일부 타지상(대산리 606번지)에 걸쳐 소재함 - 토지 지상 제시외 건물(ㄷ, ㄹ)은 일부 타지상(대산리 1512번지)에 걸쳐 소재함

물건 비고(매각 명세서)

함 -- 감정서상 제시외 건물((ㄴ), (ㄷ), (ㄹ))은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함- 토지 지상 제시외 건물(ㄴ)은 일반건축물관리대장상(타인소유)에 등재되어 있으며, 일부 타지상(대산리 606번지)에 걸쳐 소재 토지 지상 제시외 건물(ㄷ, ㄹ)은 일부 타지상(대산리 1512번지)에 걸쳐 소재함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 거창군 남상면 대산리 소재 '가곡마을회관' 북서측(기호1), 남동측(기호2), 서측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(3) 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로가 소재하고 있으나, 고저차이가 있습니다. 기호(2) 맹지입니다. 기호(3) 북측 및 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 계획관리지역,가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외분묘 2기가 소재합니다. 기호(3) 지상에 제시외건물이 소재하며, 일부 타지상에 걸쳐 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :기호(3)지상의 제시외건물(ㄴ)은 일반건축물대장상(타인소유)에 등재되어 있습니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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