부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 합천군 대양면 양산리 소재 신거리회관 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) 부정형 완경사의 토지로서, 종교시설(서광사) 건부지로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 및 법면 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 북서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5) 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외구축물(관정)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(1,3) 토지의 극히 일부는 도로로 이용중입니다. 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 목조 슬래브지붕, 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 목조 위 단청 마감 등 내벽: 목조 위 단청 마감 등 기호(2-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕, 철근콘크리트조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장타일 붙임(주지실), 목조 위 다청(2층 종각) 마감 등 기호(2-2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 도배 마감 등 기호(2-3) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 목조 위 단청 마감 등 내벽: 목조 위 단청 마감 등 기호(4) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장타일붙임 마감 등 내벽: 타일붙임 마감 등 2) 이용상태 기호(2) 종교시설(대웅전) 기호(2-1) 종교시설(1층 : 주지실, 2층 :종각) 기호(2-2) 종교시설(1,2층 : 요사체) 기호(2-3) 종교시설(산신각) 기호(4) 종교시설(1층 : 창고, 2층 : 화장실 등) 3) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 기호(2)의 일반건축물대장상 목조 토기와지붕 단독주택, 99.18㎡(사용승인일 : 1945.01.01)가 등재되어 있으나, 현황은 소재불명 상태입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 건물(2,2-3)은 일부 인접필지(대양면 양산리 산63)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 조사됩니다. ② 제시외건물(④)는 인접필지 ‘대양면 양산리 산63’ 지상에 소재하나, 평가대상 종교시설의 일부로 조사되어 제시외건물로 감정평가하였습니다.