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로고창원지방법원 거창지원 [경매1계]2025타경10177[1]
경상남도 거창군 거창읍 대평리 441-46 외 1 필지

경남 거창군 거창읍 대평리 441-46

주소복사
경매구분강제경매
용도
토지526㎡(159.12평)
건물-
감정가3,040,260원
최저가3,040,260원
보증금608,100원(20%)
청구액66,725,542원
개시결정2025년 03월 10일
감정일2025년 03월 19일
배당종기2025년 06월 11일
매각일2025년 10월 17일
1 / 18
대평리 441-46 전경
대평리 441-151 전경
정장리354-1 전경
정장리354-1 분묘 전경
기호(1,2) 전경
기호(1,2) 전경
기호(1)
기호(3) 지상 소재 분묘
기호(2)
기호(3) 전경
기호(2)
기호(3)
기호(1,2) 전경
기호(2)
기호(3)
기호(1)
기호(3) 지상 소재 분묘
기호(1)
감정가
304만260원
1만9107원/평
낙찰가65%
500만7000원
기한후납부2025년 10월 17일
신건농지취득자격증명재매각지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자신OOOOO
공유자박OO

기일 내역

2025.11.27(16:00)
기한후납부
2025.10.24(13:10)
최고가매각허가결정
2025.10.17(10:00)
500만7000원매각
304만260원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함). 목록2번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함). 목록2번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1,2) 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창코아루에듀시티아파트 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3) 경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 국농소마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(3) 대상토지까지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태, 일부 도로로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 평지의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 대상토지가 일부 도로입니다. 기호(2) 대상토지가 도로로 이용중입니다. 기호(3) 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-121)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외 분묘4기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 주거나지, 일부 도로로 이용중입니다. ② 기호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 도로로 이용중입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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