분석노트

[비고]
건물만 매각, 제시외 건물 및 냉동, 냉장설비 각 포함 매각
1층은 "제조업소(냉동, 냉장창고 등)", 2층은 "사무실, 제조업소"로 이용중임. 채권자가 채무자겸소유자를 상대로 광주지법 2018가단20908 건물철거 및 토지인도 소송에서 승소함.
본 사건 부동산은 농림축산식품부 주관 농어촌자원복합산업화사업(울금발효식품 가공기반 구축)으로 보조금이 지원되어 소유권을 취득하기 위해서는 중앙관서의 장(또는 지방자치단체의 장)의 허가(승인)를 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 광주광역시 광산구 남산로 245-13 | 근린생활시설 |
1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 일반철골조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 난연판넬감,내벽 : 판넬마감, 우레탄위강판마감등바닥 : 에폭시마감, 데코타일깔기임. 2) 이용상태 기호가) 1층 "제조업소(냉동, 냉장창고, 사무실, 공장)", 2층 "사무실, 제조업소(연구실)"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호가) 위생설비. 급배수설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2010-11-29 | 대지면적 | 854 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2010-11-26 | 건축면적 | 407.8 ㎡ |
사용승인 | 2011-02-23 | 연면적 | 490 ㎡ |
건폐율 | 47.75 % | 용적률 | 57.38 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
지상 2 층 | 일반철골구조 | 제조업소 | 90㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 제조업소 | 400㎡ |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2013-01-30 |
소유자 | 농업회사법인주식회사헬스플러스 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-01-30 (갑2) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
말소기준 등기 | 103,000,000원 | ||
2013-04-12 (갑3) |
가압류 | 기술신용보증기금 | 소멸 |
- | 47,000,000원 | ||
2014-11-25 (갑4) |
압류 | 광주광역시광산구 | 소멸 |
- | - | ||
2016-06-03 (갑7) |
압류 | 광주광역시광산구 | 소멸 |
- | - | ||
2017-01-31 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2018-02-23 (갑11) |
강제경매개시결정 (2018타경3050) |
김해경 | 소멸 |
경매기입 등기 | 19,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현재 영업하지 않는 회사로 강제개문 후 확인한바 판넬조판넬지붕 단층 보일러실 5.2㎡ 및 냉동.냉장설비 소재함. 점유자를 만날 수 없어 소유관계 확인 불가함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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