경매마당 - 2018타경3050

2018타경3050[1]

광주지방법원 본원

사진 22개 전체보기

공장 149.8평 (495.2㎡)

광주광역시 광산구 남산로 245-13

감정가

3억1799만8400원

최저가

30%↓ 2억2259만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 15회

매각일(D-34) 2021년 10월 26일

법원 광주지방법원

건물만매각인수되는 가처분등기

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

광주 광산구 남산동 280-2

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2018타경3050[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2018타경3050[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2018년03월05일

배당요구종기일 2018년05월17일

입찰보증금 (10%) 22,260,000원

청구액 19,000,000원

채권자 김OO

매각공고

[비고]
건물만 매각, 제시외 건물 및 냉동, 냉장설비 각 포함 매각. 1층은 "제조업소(냉동, 냉장창고 등)", 2층은 "사무실, 제조업소"로이용중임. 채권자가 채무자겸소유자를 상대로 이 사건 부동산에 관한 광주지법 2018가단20908 건물철거 및 토지인도 소송에서승소함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 15회

                            
                            2018.11.20
                        
                            3억1799만8400원
                            
                            유찰
                        
                            2019.01.08
                        
                            2억2259만9000원
                            
                            유찰
                        
                            2019.02.12
                        
                            1억7807만9000원
                            
                            유찰
                        
                            2019.03.19
                        
                            1억4246만3000원
                            
                            유찰
                        
                            2019.04.23
                        
                            기일변경
                        
                            2019.06.04
                        
                            기일변경
                        
                            2020.02.04
                        
                            3억1799만8400원
                            
                            유찰
                        
                            2020.03.17
                        
                            기일변경
                        
                            2020.04.27
                        
                            2억2259만9000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.06.09
                        
                            1억7807만9000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.07.21
                        
                            1억4246만3000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.09.01
                        
                            1억1397만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.10.13
                        
                            기일변경
                        
                            2020.11.24
                        
                            9117만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.05
                        
                            7294만1000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.02.16
                        
                            5835만3000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.30
                        
                            4668만2000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.11
                        
                            3734만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.06.22
                        
                            기일변경
                        
                            2021.09.14
                        
                            3억1799만8400원
                            
                            유찰
                        
                            2021.10.26
                        
                            2억2259만9000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 공장

건물면적 495.2㎡ (149.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	광주광역시 광산구 남산로 245-13	근린생활시설	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 일반철골조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 난연판넬감,내벽 : 판넬마감, 우레탄위강판마감등바닥 : 에폭시마감, 데코타일깔기임. 2) 이용상태 기호가) 1층 "제조업소(냉동, 냉장창고, 사무실, 공장)", 2층 "사무실, 제조업소(연구실)"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호가) 위생설비. 급배수설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	2010-11-29	대지면적	854 ㎡
허가일자	2010-11-26	건축면적	407.8 ㎡
사용승인	2011-02-23	연면적	490 ㎡
건폐율	47.75 %	용적률	57.38 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 2층
주차장	· 옥외자주식 - 4대

층별정보

층	구조	용도	면적
지상 2 층	일반철골구조	제조업소	90㎡
지상 1 층	일반철골구조	제조업소	400㎡

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-01-30	소유자	농업회사법인주식회사헬스플러스 (소유자)
2013-01-30	단독소유	-
2013-01-30 (갑2)	가압류	신용보증기금	소멸
2013-01-30 (갑2)	말소기준 등기	103,000,000원	소멸
2013-04-12 (갑3)	가압류	기술신용보증기금	소멸
2013-04-12 (갑3)	-	47,000,000원	소멸
2014-11-25 (갑4)	압류	광주광역시광산구	소멸
2014-11-25 (갑4)	-	-	소멸
2016-06-03 (갑7)	압류	광주광역시광산구	소멸
2016-06-03 (갑7)	-	-	소멸
2017-01-31 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2017-01-31 (갑9)	-	-	소멸
2018-02-23 (갑11)	강제경매개시결정 (2018타경3050)	김해경	소멸
2018-02-23 (갑11)	경매기입 등기	19,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현재 영업하지 않는 회사로 강제개문 후 확인한바 판넬조판넬지붕 단층 보일러실 5.2㎡ 및 냉동.냉장설비 소재함. 점유자를 만날 수 없어 소유관계 확인 불가함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2018타경3050[1]

광주지방법원 본원

광주 광산구 남산동 280-2

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