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2018타경72094[1]

광주지방법원 본원
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2018타경72094[1]
사진 17개 전체보기
기타건물 198.6평 (656.5㎡)
전라남도 나주시 세지면 대산리 194-3
감정가
6484만원
최저가
92%↓ 487만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 11회
매각일(D-35) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
건물만매각법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2018타경72094[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2018년12월24일
배당요구종기일 2019년03월04일
청구액 16,500,294원
채권자 삼OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 나OOOO
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매각공고

[비고]
건물만 매각. 제시외 건물 포함. 부속 건물 일부 및 제시외 건물 중 일부는 인접토지 194-2 지상에 걸쳐 소재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 11회
2019.07.16
6484만원 유찰
2019.08.27
4538만8000원 유찰
2019.10.08
3631만원 유찰
2019.11.19
2904만8000원 유찰
2019.12.23
2323만8000원 유찰
2020.02.04
1859만원 유찰
2020.03.17
기일변경
2020.04.27
1487만2000원 유찰
2020.06.09
1189만8000원 유찰
2020.07.21
951만8000원 유찰
2020.09.01
761만4000원 유찰
2020.10.13
609만1000원 유찰
2020.11.24
487만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
건물면적 656.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 나주시 세지면 대산리 194-3 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 철파이프조 및 철골조 강판 및 스레트지붕 단층건으로 내,외벽 : 일부 장판 및 무벽체 창호 : 무창, 기호(나) : 철파이프조 및 철골조 스레트지붕 단층건으로 외벽 : 무벽체 및 일부 몰탈,썬라이트 마감, 창호 : 무창. 2) 이용상태 가 : 축사(우사),나 : 퇴비사 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 의견란 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 1996-01-31 대지면적 1134 ㎡
허가일자 1996-01-31 건축면적 422.5 ㎡
사용승인 1996-12-12 연면적 422.5 ㎡
건폐율 37.25 % 용적률 37.25 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

층 구조 용도 면적
지상 1 층 강파이프구조 기타동식물관련시설 72.5㎡
지상 1 층 강파이프구조 축사 350㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-22
 소유자 이연걸 (소유자)
단독소유 -
2018-12-07
(갑2) 		강제경매개시결정
(2018타경72094) 		삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		16,500,294원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물(제시외 건물 포함)을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황장소 보고일시와 같이 4회 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 제외건물의 소유관계는 알수없음. 현재 비워있는 축사로 거주한 사람이 없으며 권리신고안내서는 현장에 놓아둠.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세지공인중개사사무소 010-3632-6636 전남 나주시 세지면 오봉리 236-8 (1.6km)
전화
창옥공인중개사사무소 061-331-2332 전남 나주시 세지면 오봉리 727-173 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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