2019타경6582[1]

광주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
상가 35.6평 (117.84㎡)
전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
감정가
9억7000만원
최저가
-52%↓ 14억7000만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-43) 2020년 12월 08일
법원 광주지방법원
위반건축물
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경6582[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년05월31일
배당요구종기일 2019년08월05일
청구액 1,560,000,000원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO OOOOO OOO OOO
임차인 박OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 조OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 재OOO OOOOOO
가압류권자 광OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
압류권자 나OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 나OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 나OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 광OOOOOOO
기타 김O
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매각공고

[비고]
건축물대장상 위반건축물임. 101호와 103호 경계벽철거는 영업편의 등을 위한 일시적 변경이며 건축물대장 또는 현황도 등에 의해 각 구분건물 위치 면적이 특정되고 경계벽설치 등 구분건물로의 복원 가능할 것으로 보인다는 2019. 12. 6.자 감정평가사 사실조회회신 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.01.07
9억7000만원 유찰
2020.02.18
6억7900만원 유찰
2020.03.31
기일변경
2020.05.12
5억4320만원 유찰
2020.06.23
기일변경
2020.08.04
4억3456만원 유찰
2020.09.15
기일변경
2020.10.27
기일변경
2020.12.08
14억7000만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 47.08㎡
건물면적 117.84㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 근린생활시설 보기

건축물정보

착공일자 2014-07-07 대지면적 1344.8 ㎡
허가일자 2014-06-19 건축면적 1064.73 ㎡
사용승인 2015-03-23 연면적 5162.78 ㎡
건폐율 79.17 % 용적률 305.01 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 35대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-01
소유자 김훈 (소유자)
단독소유 -
2015-09-14
(을3)
근저당권설정 주식회사삼호저축은행 소멸
말소기준 등기 1,560,000,000원
2015-09-16
(을4)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 104,000,000원
2016-04-27
(을5)
근저당권설정 김현주 소멸
- 15,600,000원
2016-06-01
(을6)
근저당권설정 이용광 소멸
- 30,000,000원
2016-06-07
(을7)
근저당권설정 조상희 소멸
- 180,000,000원
2017-07-14
(갑5)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 13,903,453원
2017-07-18
(갑6)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 34,000,000원
2017-07-18
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-09-04
(갑8)
압류 나주시 소멸
- -
2017-10-23
(갑9)
압류 서광주세무서 소멸
- -
2018-10-24
(갑11)
가압류 재단법인한국장학재단 소멸
- 6,674,641원
2018-11-21
(갑12)
가압류 광주문화신용협동조합 소멸
- 7,676,835원
2019-03-19
(갑13)
압류 나주세무서장 소멸
- -
2019-05-03
(갑14)
임의경매개시결정
(2019타경6582)
주식회사삼호저축은행 소멸
경매기입 등기 1,560,000,000원
2019-06-05
(갑15)
압류 서구(광주광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박장미
101호,1 03호 전부
(점포임차인)
보증: 70,000,000 사업: 2019.03.06
확정: 2019.03.11
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인의 직원 김상원에게 문의함.101호,103호 점유한다고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매4계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

SKY공인중개사사무소 061-337-8844 전남 나주시 빛가람동 288-5 (116m)
전화
랜드탑공인중개사사무소 061-334-1544 전남 나주시 빛가람동 279-2 (157m)
전화
키움공인중개사사무소 061-334-5050 전남 나주시 빛가람동 279-2 (157m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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